シティは、ビル・アックマン氏のパーシング・スクエア株の投資判断を「中立／高リスク」から「売り」に引き下げ、目標株価は45ドルに据え置いた。新浪財経によると、この目標株価は10月8日の終値54.44ドルから約17.3％の下落を示唆している。

シティは、パーシング・スクエアの株価は4月のIPO以降、業績予想の改善幅を上回る上昇を見せており、現在の株価評価にはすでに同社のビジネスモデルの強みが織り込まれていると述べた。また、2027年の1株当たり利益予想を1.01ドルから0.89ドルに引き下げる一方、2028年の予想は0.91ドルから0.96ドルに引き上げた。

シティは、ハワード・ヒューズ・ホールディングスが保険事業に重点を置く方向へ転換する計画は、将来的な株価上昇のきっかけとなる可能性があると述べた。また、パーシング・スクエアの既存ポートフォリオからのリターンの拡大や、政府支援を受ける企業関連投資のパフォーマンス改善も、その要因に挙げた。