ETH（大勝）VS 買房
一、 核心假設條件與數據設定
期間：2017 年初から 2026 年まで
住宅総額：$250,000 米ドル（15 年期の住宅ローン、年利率 4.25%）。
頭金資金：$55,000 米ドル（$50,000 頭金 + $5,000 手数料）。
購入者の毎月の総支出：約 $2,025 米ドル（住宅ローン元利合計 $1,504 + 維持費/税金 $521）。
賃貸者の毎月の支出：開始家賃 $1,200/月、毎月定期的に一定額で ETH を買うための限界差額は約 $750–$825 米ドル/月。
二、 2026 年の最終資産比較と計算過程
1. 購入者の案（15 年住宅ローン、9 年返済済み）
住宅の値上がり：$250,000 米ドルの物件が 9 年間のインフレと市場成長を経て、2026 年の時価は約 $415,000 米ドル。
残存住宅ローン債務：9 年（108 回）返済を完了した後、未返済の元本は約 $95,000 米ドル。
最終純資産（住宅の時価 - 残存債務）：
415,000 - 95,000 = 320,000
2. 賃貸 + ETH 案（頭金の一括購入 + 9 年間の定期定額）
A. 頭金 $55,000 米ドルを一括で ETH に投資：
購入数量：2017 年初期に単価 $25 で購入：
55,000 \ 25 = 2,200 ETH
2026 年の価値（$3,200 米ドルで試算）：
2,200 * 3,200 = 7,040,000
B. 毎月の差額を定期定額で ETH に購入：
総投入額：9 年間（108 か月）で毎月平均約 $750 を投入し、累計投入 $81,000 米ドルの現金。
保有の平均取得単価：9 年間の定期定額の平均購入コストは全体で約 $1,200 米ドル/ETH。
購入総数：81,000 / 1,200 = 67.5 ETH
2026 年の価値（$3,200 米ドルで試算）：
67.5 * 3,200 = 216,000
最終純資産合計（頭金 + 定期定額）：
7,040,000 + 216,000 = 7,256,000
一、 核心假設條件與數據設定
期間：2017 年初から 2026 年まで
住宅総額：$250,000 米ドル（15 年期の住宅ローン、年利率 4.25%）。
頭金資金：$55,000 米ドル（$50,000 頭金 + $5,000 手数料）。
購入者の毎月の総支出：約 $2,025 米ドル（住宅ローン元利合計 $1,504 + 維持費/税金 $521）。
賃貸者の毎月の支出：開始家賃 $1,200/月、毎月定期的に一定額で ETH を買うための限界差額は約 $750–$825 米ドル/月。
二、 2026 年の最終資産比較と計算過程
1. 購入者の案（15 年住宅ローン、9 年返済済み）
住宅の値上がり：$250,000 米ドルの物件が 9 年間のインフレと市場成長を経て、2026 年の時価は約 $415,000 米ドル。
残存住宅ローン債務：9 年（108 回）返済を完了した後、未返済の元本は約 $95,000 米ドル。
最終純資産（住宅の時価 - 残存債務）：
415,000 - 95,000 = 320,000
2. 賃貸 + ETH 案（頭金の一括購入 + 9 年間の定期定額）
A. 頭金 $55,000 米ドルを一括で ETH に投資：
購入数量：2017 年初期に単価 $25 で購入：
55,000 \ 25 = 2,200 ETH
2026 年の価値（$3,200 米ドルで試算）：
2,200 * 3,200 = 7,040,000
B. 毎月の差額を定期定額で ETH に購入：
総投入額：9 年間（108 か月）で毎月平均約 $750 を投入し、累計投入 $81,000 米ドルの現金。
保有の平均取得単価：9 年間の定期定額の平均購入コストは全体で約 $1,200 米ドル/ETH。
購入総数：81,000 / 1,200 = 67.5 ETH
2026 年の価値（$3,200 米ドルで試算）：
67.5 * 3,200 = 216,000
最終純資産合計（頭金 + 定期定額）：
7,040,000 + 216,000 = 7,256,000