2026-9-12

昨晩、引き戻し（回撤）の利益よりも、user哥が言ってた「商業用不動産は土地の評価額で課税する」という話のほうがよほどしんどい···ったく去年買ったばかりのオフィスが、今年早々にこんなことに遭遇するとは。もともとは“売買して（T）”みたいに平均取得単価を上げるつもりだったのに、結局また“塩漬け（スっぽり）”です😂。この手の商業用不動産の課税が出て、もし今後全国的に同じようにやるなら、手元にマンション、オフィス、店舗、工場/工業用地を持ってる兄弟たちはみんな吐血だ···。地上の建物は時間とともにどんどん価値が下がるのに、土地の値段は上がるだけ。ずっと値下がりするものを課税対象として固定して、値上がりし続けるものを“税で縛る”ようなものだ😂。頭の中には2つの考えだけ。1つ目、これって詐欺じゃないのか😂？2つ目、彼らは本来ならもっと直接的に強奪できたはずだ😂···商業不動産をまだ買ってない兄弟は、慎重にね。本当に···「1つの物件が三代を養う」時代は戻ってこない···。この課税基準を見る限り、基本的にあらゆる商業用不動産は、今や“不良資産”とほぼ同義だ···

「大屌」相場を抜けたあとは流動性がなくなっていて、いま抵抗線も773-774まで下がってきてます。ずっと押され続けるなら、今夜はまだ言い訳できるけど、明日の夜もさらにじわじわ下げて陰跌が続くなら、刺さりで764-763あたりまで行くのは十分あり得る。cpiが過ぎた後、次の材料は15日の「明確化（清晰）法案」の中間採決。どんな結果でも、今年中に実施されることはない。このニュースは“アドレナリン”程度にしかならない。結果が良くても（小黄毛が）単喊（指示）でも出してくるなら、一時的には上に影響される可能性はある。でも、fomcの潜在的な逆風の影響で、上に行っても買い手が十分に支えられず、結局は戻される···。

もし今、マーケットが「一定（つまり確実に）9月のfomcで利上げがある」とすでに織り込んでるなら、それはかえって良いこと。つまり、みんながハト派じゃなく“タカ派寄り”で、利空をたくさん言うってことになる。あの日になって利上げがなければ、今度は利空が出尽くして良いほうに転じる。小黄毛がまた指示を叫べば、さらに上にもう少し進む可能性もある。取引としては相変わらず、もし刺さりが下方向なら、空のポジションを取る位置は不適切。チャンスが来たら損切り（減倉）しないといけない。下がったのに減らさないなら、上に行ったときにどうして“追加”できる？　手元に完全にポジションがないなら、下がって怖くて…上がって後悔…そんな取引どうやるの？

とりあえず、今夜（明晩）の様子を見よう···