誰かが銀行に10億ドルの借金をしている一方で、20億ドル相当の資産を持っている。見かけ上は10億ドルの負債を抱えているが、帳簿上は10億ドル豊かでもある。これが OPM（Other People's Money）の実践だ。

例：1000万ドルのアパートメントビルを買いたいとする。自分の現金を200万ドル頭金として入れ、銀行から800万ドルを借りる。すると、1000万ドルの資産を自分でコントロールできる。

家賃で住宅ローン＋運営コストを賄えれば、その建物は自分で自分を支払う。物件価値が1300万ドルに上がったら？ 13万ドルを先に貯めなくても、純資産が300万ドル増えたことになる。

これがレバレッジだ。

キヨサキは何十年も前からこれを説いてきた。彼は意図的に借金を使って、キャッシュフローを生む資産を取得する。良い借金は良いビジネスを支える。

同じ理屈は暗号資産にも当てはまる。ステーブルコインを担保にし、$BTCや$ETHを担保として借り入れ、それを利回り運用や新しいポジションに投じる。資産を働かせながら、自分は流動性を保つ。リスク管理が重要なのはもちろんだが、考え方はまったく同じだ。

借金そのものが敵なのではない。生産性のない借金が敵なのだ。