ビットコインの採掘企業は伝統的に、ハッシュレートの向上と採掘効率の改善に注力してきました。最近では、一部の企業が既存のインフラを、高性能コンピューティングのデータセンター向けにも活用し始めています。
Hut 8は、そのうちの1つです。
同社は、テキサス州のビーコン・ポイント・キャンパスについて、同一の投資適格（インベストメント・グレード）テナントと、別々に15年契約のリースを2件締結しました。それぞれの契約には352MWのIT容量が含まれており、これによりテナントの当該サイトでの総コミットメントは704MWになります。テナントは公に特定されていません。
Beacon Pointは計画中の1GW規模のキャンパスであり、2つ目のリースにより、キャンパス全体が長期契約のもとで商業ベースで確約済みとなった。プロジェクトは、AEP Texasとの1,000MWの系統連系（ユーティリティ・インターコネクション）によって支えられている。
注目すべき開発の1つは、Hut 8がNVIDIAのリファレンス・アーキテクチャを基に、最初のデータホールを再設計したことだった。同社によれば、この再設計により追加の土地やユーティリティ電力を必要とせずに、計画容量が57%増加したという。2つ目のリースは、この再設計に続いて行われた。
リース構造も注目に値する。両方の契約はトリプルネット（NNN）リースであり、テナントが運営費用、不動産税、保険を負担することを意味する。さらに各リースには、年3%のベース賃料の段階的引き上げと、任意の5年ごとの更新期間が3回含まれている。
2つ目の合意に続いて、Hut 8は自社ポートフォリオ全体で、契約済みのデータセンター容量が合計949MWに達したと報告した。これを支えるのは確保済みの電力供給能力1,330MWである。
今回の発表は、業界全体に広がるより大きな傾向を浮き彫りにしている。ビットコインマイニング向けの大規模な電力インフラを管理する専門性を培った企業が、その能力を他の計算集約型のワークロードにもますます適用し始めている。電力、土地、データセンター・インフラへのアクセスは、重要な競争優位となりつつある。
この戦略が今後数年間でどのように展開していくかは、実行と顧客需要次第だが、暗号資産マイニング用に当初開発された資産の利用をデジタル・インフラ企業がどのように広げているかを示している。
より多くのビットコイン・マイニング企業が、同様の形でインフラを多角化すると思いますか？