Arabictrader.com - 株式会社マジャドは、「マジャディア」との新たな契約を締結したことを発表しました。この契約は、リヤド市での住宅プロジェクトを開発することを目的としており、その価値は211.6百万リヤルに上ります。この動きは、サウジアラビアの不動産セクターにおける投資活動の継続と、不動産開発会社と不動産投資ファンドとのパートナーシップの拡大を反映しています。
契約に基づき、アルマジド不動産は、27,000平方メートルの面積を持つグルナタ地区に位置するプロジェクトの専属開発者に任命されました。会社は、実際のコストモデル（Cost Plus）に基づいて、開発、実施、管理、マーケティングを行います。これは、運営の柔軟性が求められるプロジェクトに通常使用されるモデルです。
プロジェクトには、アパートの多様な住宅ユニットの建設が含まれており、サウジアラビアの不動産市場で承認された規制システム「ワフィ」を通じてマーケティングおよび販売される予定です。これは、開発のさまざまな段階において購入者の権利を保護し、透明性を高めることを目的としています。
会社は、契約の実施期間が24ヶ月にわたることを明らかにし、プロジェクトの財務的影響が進捗率に応じて段階的に財務結果に現れることを期待しています。これは、プロジェクトの実際の開発段階に関連した収益認識モデルの依存を反映しています。
また、アルマジド不動産は、CEO代理のアブドゥルサラーム・アルマジドがジャドワ不動産ファンドの理事会に参加していることから、間接的な利害関係があることを指摘しました。会社はファンドのユニットの10％の持分を保有しており、これはプロジェクトに参加している関係者間の投資的なつながりを反映しています。
株式のパフォーマンスの観点から、サウジアラビアの金融市場に上場しているアルマジド不動産の株は、取引セッション中に0.95％の上昇を記録し、株価は約7.45リヤルで取引されていますが、新たな契約締結の発表に対して投資家の反応は限られています。
このプロジェクトは、サウジアラビアの不動産市場におけるより広範な動向の一環であり、住宅供給の増加や開発者と不動産投資信託（REIT）とのパートナーシップの強化を目指しています。これにより、リヤド市の都市拡張計画をサポートし、今後数年間にわたって提案される住宅プロジェクトの効率を高めます。
アルマジド不動産は、この契約を通じて、不動産開発セクターのアクティブプレイヤーとしての地位を強調しています。サウジアラビア市場では、さまざまな資金調達および投資モデルに支えられた住宅プロジェクトが増加しており、会社の役割を強化しています。
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