Ngành tài chính bất động sản và thế chấp đang ôm một quả bom nổ chậm về cơ sở hạ tầng lỗi thời, và giới chuyên gia nhận định Tokenization chính là chiếc phao cứu sinh duy nhất lúc này.

🔸 Đáng chú ý hơn, quy mô khổng lồ của thị trường này đang bị kéo lùi bởi quy trình làm việc trên giấy tờ phân mảnh từ thời kỳ tiền kỹ thuật số. Theo một nghiên cứu từ LoanLogics, có tới 11.5% dữ liệu khoản vay thế chấp bị thiếu hoặc sai lệch, gây ra tình trạng phải xác minh lặp đi lặp lại và thổi bay ước tính 7.8 tỷ USD chi phí dội lên cho người tiêu dùng trong thập kỷ qua.

🔸 Trong các báo cáo mới nhất, Tokenization được khẳng định không phải là chiêu trò bơm thổi của giới crypto, mà là sự lột xác thực sự về cơ sở hạ tầng tài chính ở cấp độ hệ thống. Việc thay thế các hồ sơ rời rạc bằng dữ liệu thống nhất, an toàn và có thể lập trình được mang lại những lợi ích sát sườn cho anh em tham khảo:

  • Các thông tin cá nhân như thu nhập, việc làm, tài sản thế chấp hay điều khoản vay chỉ cần xác minh đúng một lần, sau đó các bên liên quan có thể dùng chung tham chiếu thay vì phải làm thủ công lặp lại.

  • Hệ thống sử dụng mã hóa mật mã học và hồ sơ bất biến để bảo vệ tính toàn vẹn của dữ liệu trực tiếp tại lớp hệ thống, đồng thời cấp quyền truy cập chia sẻ theo từng vai trò, thời gian và mục đích cụ thể.

  • Thay vì chôn vốn trong thời gian dài ở một lớp tài sản kém thanh khoản và cần nhiều vốn, Tokenization cho phép đại diện các tài sản bất động sản thành các đơn vị có thể chia nhỏ và chuyển nhượng dễ dàng.

🔸 Dù vạch ra kịch bản nâng cấp toàn diện, các chuyên gia vẫn khẳng định Tokenization không phá vỡ các nguyên tắc cơ bản của tài chính nhà ở, cũng không hề bỏ qua các khuôn khổ rủi ro hay sự giám sát của pháp luật. Nó đóng vai trò xây dựng lại hệ thống tài chính, giúp hệ thống chịu tải tốt hơn khi khối lượng tăng lên và quy định ngày càng thắt chặt.

Với câu chuyện token hóa tài sản đời thực đang cực kỳ tiềm năng, anh em đã ngắm được dự án crypto nào làm về mảng Tokenization Bất động sản để đón đầu con sóng thay đổi hạ tầng này chưa?

Bài viết này chỉ mang tính tham khảo, đây không phải là lời khuyên đầu tư. Xin vui lòng đọc kỹ và cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định.