二手住宅の価格と賃貸価格を見ると、2018年の中米貿易戦争以来、雇用と収入はずっと良くなく、ずっと下り坂の段階にあることが明らかにわかります。賃貸価格は金融レバレッジをほとんど伴わず、基本的には現金取引であり、雇用機会や収入水準と非常に密接に関連していて、雇用と収入を比較的明確に反映しています。
2020年から2021年にかけて、賃貸は短期間の回復がありました。その時、世界の他の国々はパンデミックの段階で、生産能力が深刻に不足していましたが、政府は多くの資金を撒き、消費能力が強く、中国は相対的に良い雇用の段階を迎えました。しかし、2022年に再度ロックダウンが行われ、解除後に短期間の回復がありましたが、半年後には再び下り坂に入りました。
住宅価格も比較的明確で、2021年に最後のピークを迎えました。2022年から下り坂が始まり、2023年には小さく反発し、その後は2年間の大幅な下落が始まりました。昨年末には少し反発して止まったが、最近の2ヶ月間で再び下落し始めました。反発は新築の方が多く、二手住宅は基本的に反発がほとんどありません。
国内のコントロール力に基づくと、この住民の資産負債表は10年も経たずに終わることはないでしょう。2021年から2031年まででしょうか、日々はまだ長いです。