仮想不動産とは何ですか?

仮想不動産は、ブロックチェーン上で購入や投資のためにアクセスできる無形の仮想資産として定義できます。仮想資産は本質的に、現実世界で法定通貨または暗号通貨と交換できる無形のオブジェクトを指します。

たとえば、論文、上位の Web サイト、ドメイン名を取引する場合があります。

特に仮想不動産に関しては、不動産の開発や、賃貸可能な建物やインタラクティブな会場などの収益を生み出す不動産の作成を目的として、メタバース内の土地区画を取得できます。

暗号通貨やメタバースの初心者にとって、バーチャル不動産は物理的なプロパティとデジタル環境を組み合わせる必要があるため、矛盾した言葉のように聞こえるかもしれません。ブロックチェーンベースのデジタル領域での不動産は物理的ではありませんが、それを購入する人に対しては同じことを提供します - 空間の所有権です。

バーチャル不動産開発者が賃貸や販売サービスを提供し、通常の不動産業者と同様にこれらのバーチャルスペースを広告している事実は、この概念が消費者に響いていることを証明しています。

メタバース不動産とは何ですか？

メタバースという言葉は最近たくさん使われています。

ザッカーバーグがメタを紹介して以来、デジタル世界の概念は大きな人気を集めました。メタバースが市場を拡大し、参入障壁を緩和または完全に取り除き、新しい収入源を提供することは最初から明らかでした。

メタバースは、人々が満足のいくバーチャルライフを築くことを可能にするプラットフォームで構成されています。ビデオゲーム、マーケティング、アートギャラリー、ショッピングセンター、ビジネス会議、スポーツイベントなど、メタバースはほぼすべてを提供できます。

NFTによって表されるバーチャル土地

メタバースに不動産を追加することにより、バーチャル世界は三次元空間となりました。メタバースの不動産は本質的に、デジタル環境内の土地に対する所有権のバーチャル証明を保持者に提供する非代替性トークン(NFT)です。

各メタバースプラットフォームでのデジタル土地は、現実世界の取引に似た特定の数字のセットに制限されています。これは、投資家が最良の場所を失う前に足を踏み入れたいと考えたため、メタバースの不動産市場が突然ブームを経験した理由の一つです。結局のところ、従来の不動産の「ロケーション、ロケーション、ロケーション」というマントラはここでも役に立ちます。

例えば、スヌープ・ドッグのデジタル不動産は多くの人を引き寄せ、スヌープ・ドッグはすぐにサンドボックスメタバースで450,000ドルで土地の一部を購入した隣人を持つことになりました。

バーチャル不動産は、NFTの形でメタバースプラットフォーム内でデジタル所有権の証明で保護されているため、購入はブロックチェーンに記録されます。したがって、現実世界と同様に、各不動産または土地には販売記録と有効な所有権の証明があるタイトルがあります。

バーチャル世界の2つのタイプの不動産

この問題をさらに説明するために、メタバースで購入できる不動産には土地とエステートの2つのタイプがあります。デジタル土地は、その名の通り、何もない広い空のバーチャルスペースを指します。一方、エステートはデジタル土地のプロットに加えて何か特別なものを含む不動産を指します。

従来の不動産と同様に、追加のものは、例えば、あらゆる種類の建物、広告看板、または一緒に結合された土地の区画などです。

バーチャル不動産投資はどのように機能しますか？

メタバースの不動産は、拡張現実やバーチャルリアリティなどの新しい技術が組み合わさって、ユーザーにリアルな体験を提供するバーチャルエコシステムです。

バーチャル土地を購入・販売するための主要な分散型プラットフォームには、Decentraland、Otherside、Somnium Space、そして前述のSandboxがあります。これらはすべて、バーチャル不動産市場において興味深い展望をもたらす競争の激しいメタバースプラットフォームです。

無限の可能性、バーチャル世界の限られたプロット

従来の不動産と同様に、メタバースの不動産は無限ではないことを私たちは言及しました。これは、多くの人にとって驚きであり、開発者によって作成されたデジタルスペースが無限に拡張できるのが論理的であると考えられます。

しかし、それは事実ではなく、デジタルプロパティの量はメタバースのクリエイターによって事前に決定されています。メタバースの不動産は、その希少性によって価値の大部分を得ています。簡単に言うと、制限されている場合、それはより価値があります。そのため、従来の不動産市場に似ています。

もしメタバースベースの不動産市場が無限であったなら、それは実際の価値を持たず、それに投資することは良い選択ではありませんでした。さらに、ほとんどのメタバースプラットフォームは中央権限の管理下にありません。代わりに、分散型自律組織（DAO）がそれらを統治しています。したがって、開発者がプラットフォーム上の土地とエステートを拡張することを決定しても、DAOがその動きに賛成する必要があります。

メタバースでバーチャル不動産を取引することは、実際にはそれほど難しくありません。ほとんどのプラットフォームは、ノートパソコンやデスクトップコンピュータで簡単にアクセスでき、提供されているバーチャルプロパティを調べるのも非常に簡単です。

最初にやるべきことは、選択したプラットフォームで気に入ったバーチャルエステートを見つけることです。次のステップは、デジタル資産やバーチャル不動産を購入するために使用する暗号通貨を保管するデジタルウォレットを開設することです。たとえば、Decentralandプラットフォームを使用している場合は、MANAコインを購入する必要があります。Sandboxを使用する場合は、SANDコインを購入する必要があります。

暗号通貨がデジタルウォレットに入ると、購入を進めることができます。プラットフォームは取引を確認するのに数秒しかかからず、それが完了すると、NFTによって所有権が裏付けられているため、そのバーチャルプロパティは法的にあなたのものと見なされます。

バーチャル不動産投資の利点と欠点

通常、投資には利点と欠点があります。投資自体はリスクのある行動ですが、時には高いリスクが大きなリターンにつながることもあります。

従来の不動産市場と同様に、バーチャル不動産も多数の有望な機能を備えています。数ヶ月の建設問題がないため、新しい収入源が世界中に開かれました。

例えば、メタバースでバーチャルプロパティを企業やブランドにリースして収益を得ることができます。供給が限られていることを考慮すると、メタバースで良い場所を手に入れれば、投資は回収されるはずです。

さらに、土地を自分が設定した価格で販売することもできます。さらに、バーチャル不動産の購入は非常にアクセスしやすく、誰でも投資できます。柔軟性と分散化に加えて、参入障壁が少なくなっています。

ワクワクするように聞こえますが、バーチャル不動産への投資にも欠点があります。メタバースはまだ初期段階にあるため、リスクのある投資と見なされています。誰も次の数ヶ月で何が起こるかを知ることができないため、多くの人がそれを非常に投機的なプラットフォームと考えています。

プラットフォームが暗号通貨で運営されており、暗号市場が非常に変動性が高いため、メタバース内のバーチャル不動産市場はまだ高い安定性を持つ市場ではありません。

なぜバーチャル不動産に投資するのか？

メタバースはまだ初期段階にありますが、多くの人がバーチャル環境での不動産購入の増加が時間とともにより利益を生むと信じています。

デジタル不動産は、賃貸収入を提供し、成長し多くの注目を集めている市場の中で希少な資源として機能することを考慮すると、従来の不動産よりもさらに利益をもたらす可能性があります。