不動産業界は過去 1 か月間で著しい変動を経験し、大手企業の株価は劇的な変動を見せています。ここでは、大手不動産会社の業績を詳しく見てみましょう。
1. 万科株式会社
万科の株価は急騰し、3.70円から14.10円に急騰した後、6.75円に下落した。かつては不動産業界の世界的リーダーとみなされていた万科だが、現在では中国国内で5位につけており、保利、華潤、龍福などの企業に追い抜かれている。こうした株価下落にもかかわらず、万科の時価総額は香港で805億円、深センのA株市場で1070億円と、依然として大きい。
2. ロンフォーグループ
同様に、ロンフォーグループの株価は7.55円から20.20円まで急騰した後、12.10円まで下落した。同社の現在の時価総額は833億円で、市場ランキングでは万科集団を上回っている。
3. 中国栄勝
熔盛の株価は0.10円から2.20円まで上昇し、その後0.81円まで下落するなど、非常に不安定な動きを見せ、不動産市場の予測不可能な性質を物語っている。
4. サナックチャイナホールディングス
サナック株は0.95円から5.55円まで大幅に上昇した後、2.40円まで下落し、業界全体で見られる激しい価格変動の傾向が続いている。
5. R&Fプロパティ
R&Fプロパティーズも大幅な上昇を見せ、株価は0.65円から3.50円まで上昇した後、1.65円まで下落した。
6. 中良ホールディングス
中良ホールディングスの株価は乱高下し、0.08円から0.57円まで上昇した後、0.14円で落ち着き、業界の現在の不安定さを浮き彫りにした。
これら 7 社は、中国の不動産会社トップ 30 社に数えられます。市場の動向により、万科は、保利開発、中国資源土地、中国海外土地投資などの競合他社に遅れをとりました。かつては無敵だった万科の時価総額は、現在ではこれらのライバルに影を落とされています。例:
中国海外土地投資の時価総額は1,585億円。
華潤土地は時価総額1,810億円を誇る。
ポリ・デベロップメントの現在の時価総額は1,225億円。
不動産セクター全体の時価総額は、かつて優勢だった万科が追い抜かれたことを示しており、業界全体が2021年の最高水準にすぐに回復する可能性は低いようだ。
要約すると、不動産株は不安定なパターンを示しており、過去の市場パフォーマンスの栄光の日々は過ぎ去った可能性があります。評価が変化し、競合他社が優位に立つにつれて、このセクターは再調整の状態にあるようです。
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