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​物件がどれだけの収益を生み出せるかを計算するには、3つの変数を見積もる必要があります:
​平均日額料金（ADR）: 1泊あたりに請求される平均価格。（AirDNA、Mashvisor、または近隣エリアの競合リスティングなどのツールで、現実的なデータを確認してください）。
​稼働率: 1年の総利用可能泊数に対して、予約済み泊数が占める割合（市場平均は通常、季節性に応じて50%〜75%の範囲です）。
​年間総売上: ADR \times 365 \times 稼働率で算出します。