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Per un mutuo immobiliare di 100 000 € al 3 % su 25 anni, ecco le principali informazioni : Rata mensile (esclusa assicurazione) : • Circa 474,21 € / mese Costo totale degli interessi (esclusa assicurazione) : • Circa 42 263 € Costo totale del mutuo : • 142 263 € Questi numeri sono calcolati con un tasso nominale fisso del 3 % su 25 anni (300 mesi) e non tengono conto dell’assicurazione del mutuatario 😅 #Immobilier #taux #rentabilite #CashFlowTrends
Per un mutuo immobiliare di 100 000 € al 3 % su 25 anni, ecco le principali informazioni :

Rata mensile (esclusa assicurazione) :
• Circa 474,21 € / mese

Costo totale degli interessi (esclusa assicurazione) :
• Circa 42 263 €

Costo totale del mutuo :
• 142 263 €

Questi numeri sono calcolati con un tasso nominale fisso del 3 % su 25 anni (300 mesi) e non tengono conto dell’assicurazione del mutuatario 😅

#Immobilier #taux #rentabilite #CashFlowTrends
L'attuale tendenza di mercato riflette un comportamento cauto, con il flusso di cassa fortemente influenzato, in particolare nel caso dei fondi ETF. Stiamo assistendo a un costante flusso di cassa negativo, poiché il denaro viene ritirato per scopi di riallocazione. Ad esempio, ieri, 2,27 BTC, equivalenti a circa 220 milioni di dollari, sono stati ritirati da IBIT (Blackrock). Questo suggerisce che gli investitori stanno rivalutando le loro posizioni e il mercato sta subendo pressioni da questi movimenti. Guardando ai modelli storici, spesso vediamo un aumento del FOMO durante il periodo di dicembre-gennaio, guidato dai prelievi dei fondi per le vacanze come il Tet. In Asia, prelievi simili avvengono intorno allo stesso periodo, portando a un rallentamento temporaneo del mercato. Tipicamente, dopo questa fase, vediamo un aumento del mercato da febbraio ad aprile, seguito da un altro picco guidato dal FOMO. Tuttavia, la situazione attuale potrebbe anche presentare un aggiustamento del mercato se le diminuzioni dei prezzi continuano. Per quanto riguarda le monete attualmente miranti a superare i loro massimi storici (ATH), potrebbe non restare molto per spingere i prezzi più in alto. Questi pump spesso servono come un'opportunità di presa di profitto a breve termine, con una probabile strategia di uscita prima di ulteriori movimenti di prezzo. Pertanto, mentre ci sono potenziali opportunità, è importante avvicinarsi al mercato con cautela poiché non siamo attualmente in una fase di rialzo. La speculazione rimane alta e qualsiasi movimento di mercato dovrebbe essere visto attraverso l'obiettivo di un attento tempismo e valutazione del rischio. Nel mercato, è cruciale rimanere consapevoli dei rischi sottostanti e evitare di sovraespandere le posizioni basate su tendenze speculative. La pazienza e un approccio strategico saranno fondamentali per navigare nelle attuali dinamiche di mercato. #CryptoMarketAnalysis #ETFWithdrawals #CashFlowTrends $BTC {spot}(BTCUSDT)
L'attuale tendenza di mercato riflette un comportamento cauto, con il flusso di cassa fortemente influenzato, in particolare nel caso dei fondi ETF. Stiamo assistendo a un costante flusso di cassa negativo, poiché il denaro viene ritirato per scopi di riallocazione. Ad esempio, ieri, 2,27 BTC, equivalenti a circa 220 milioni di dollari, sono stati ritirati da IBIT (Blackrock). Questo suggerisce che gli investitori stanno rivalutando le loro posizioni e il mercato sta subendo pressioni da questi movimenti.

Guardando ai modelli storici, spesso vediamo un aumento del FOMO durante il periodo di dicembre-gennaio, guidato dai prelievi dei fondi per le vacanze come il Tet. In Asia, prelievi simili avvengono intorno allo stesso periodo, portando a un rallentamento temporaneo del mercato. Tipicamente, dopo questa fase, vediamo un aumento del mercato da febbraio ad aprile, seguito da un altro picco guidato dal FOMO. Tuttavia, la situazione attuale potrebbe anche presentare un aggiustamento del mercato se le diminuzioni dei prezzi continuano.

Per quanto riguarda le monete attualmente miranti a superare i loro massimi storici (ATH), potrebbe non restare molto per spingere i prezzi più in alto. Questi pump spesso servono come un'opportunità di presa di profitto a breve termine, con una probabile strategia di uscita prima di ulteriori movimenti di prezzo. Pertanto, mentre ci sono potenziali opportunità, è importante avvicinarsi al mercato con cautela poiché non siamo attualmente in una fase di rialzo. La speculazione rimane alta e qualsiasi movimento di mercato dovrebbe essere visto attraverso l'obiettivo di un attento tempismo e valutazione del rischio.

Nel mercato, è cruciale rimanere consapevoli dei rischi sottostanti e evitare di sovraespandere le posizioni basate su tendenze speculative. La pazienza e un approccio strategico saranno fondamentali per navigare nelle attuali dinamiche di mercato.

#CryptoMarketAnalysis #ETFWithdrawals #CashFlowTrends
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