Perombakan kekayaan sesungguhnya telah dimulai
Sepuluh tahun ke depan akan menjadi periode perombakan kekayaan secara besar-besaran.
Mengapa kamu mengatakan itu? Karena hampir semua lapisan masyarakat harus melalui proses kemunduran dan rekonstruksi, dan bagi individu, deleveraging akan menyebabkan kesenjangan antara pemilik kekayaan sosial yang berada beberapa posisi di depan dan masyarakat biasa semakin menyempit.
Semua orang harus tahu bahwa, kecuali orang-orang kaya raya, kekayaan sebagian besar orang di Tiongkok didasarkan pada leverage, dan rumah berada di urutan teratas. Bahkan jika banyak orang memiliki kemampuan untuk melunasi seluruh jumlah, mereka akan memilih untuk mengambil pinjaman, dan kemudian menaruh uang pinjaman tersebut ke rumah lain, atau berbagai investasi lain seperti pasar saham, dana, dan lingkaran mata uang.
Kekayaan masyarakat Tionghoa seolah-olah tersebar luas di berbagai kelas, namun nyatanya semuanya terungkit dan tidak bisa disentuh, apalagi rumah-rumah yang akan runtuh jika disentuh pertama kali.
Mulai paruh kedua tahun ini, kabar penghentian pinjaman terus menyebar ke seluruh tanah air. Hal ini normal. Situasi ketenagakerjaan telah menjadi sangat parah. Setelah bertahun-tahun melakukan pembangunan yang sembrono, leverage telah sepenuhnya melebar. Kini setelah sumber pendapatan terus-menerus hilang, sungguh aneh jika pinjaman tidak dipotong dalam jumlah besar daerah.
Namun banyak orang yang masih meremehkan hal lain, yaitu menambah margin.
Faktanya, semua orang tahu bahwa rumah adalah pengungkit, tetapi bahkan mereka yang paling membenci leverage tidak akan menolak leverage pada rumah, karena semua orang berpikir bahwa "di sini berbeda". Mengapa berbeda? Saya dimanjakan oleh pasar bullish selama 20 tahun, media, dan berbagai laporan.
Saya sudah melakukan beberapa perhitungan untuk anda. Untuk rumah seharga 10 juta, uang mukanya adalah 3 juta. Apa jadinya jika uang mukanya turun 30%? Bukan karena pokok pinjaman Anda turun 900.000, tetapi pokok pinjaman 3 juta Anda telah turun total - artinya, rumah ini secara teori bukan lagi milik Anda.
Banyak orang yang kaget, wah ternyata berbahaya sekali.
Jangan khawatir, bank tidak akan mengizinkannya datang kepada Anda ketika sudah turun drastis, karena selama Anda tidak membeli rumah dengan pembayaran penuh, leverage Anda sudah meningkat, tentu saja ada garis pengaman untuk menutup posisi. Kalau tidak, begitu pokok Anda sebesar 3 juta berkurang, jika rumah Anda tidak tersedia lagi dan pengembangnya gagal lagi, bukankah bank akan menangis sampai mati?
Jadi mungkin Anda harus mengganti uang tersebut ketika harga yang dinilai turun sebesar 20%.
Sepuluh tahun ke depan akan menjadi periode perombakan kekayaan secara besar-besaran.
Mengapa kamu mengatakan itu? Karena hampir semua lapisan masyarakat harus melalui proses kemunduran dan rekonstruksi, dan bagi individu, deleveraging akan menyebabkan kesenjangan antara pemilik kekayaan sosial yang berada beberapa posisi di depan dan masyarakat biasa semakin menyempit.
Semua orang harus tahu bahwa, kecuali orang-orang kaya raya, kekayaan sebagian besar orang di Tiongkok didasarkan pada leverage, dan rumah berada di urutan teratas. Bahkan jika banyak orang memiliki kemampuan untuk melunasi seluruh jumlah, mereka akan memilih untuk mengambil pinjaman, dan kemudian menaruh uang pinjaman tersebut ke rumah lain, atau berbagai investasi lain seperti pasar saham, dana, dan lingkaran mata uang.
Kekayaan masyarakat Tionghoa seolah-olah tersebar luas di berbagai kelas, namun nyatanya semuanya terungkit dan tidak bisa disentuh, apalagi rumah-rumah yang akan runtuh jika disentuh pertama kali.
Mulai paruh kedua tahun ini, kabar penghentian pinjaman terus menyebar ke seluruh tanah air. Hal ini normal. Situasi ketenagakerjaan telah menjadi sangat parah. Setelah bertahun-tahun melakukan pembangunan yang sembrono, leverage telah sepenuhnya melebar. Kini setelah sumber pendapatan terus-menerus hilang, sungguh aneh jika pinjaman tidak dipotong dalam jumlah besar daerah.
Namun banyak orang yang masih meremehkan hal lain, yaitu menambah margin.
Faktanya, semua orang tahu bahwa rumah adalah pengungkit, tetapi bahkan mereka yang paling membenci leverage tidak akan menolak leverage pada rumah, karena semua orang berpikir bahwa "di sini berbeda". Mengapa berbeda? Saya dimanjakan oleh pasar bullish selama 20 tahun, media, dan berbagai laporan.
Saya sudah melakukan beberapa perhitungan untuk anda. Untuk rumah seharga 10 juta, uang mukanya adalah 3 juta. Apa jadinya jika uang mukanya turun 30%? Bukan karena pokok pinjaman Anda turun 900.000, tetapi pokok pinjaman 3 juta Anda telah turun total - artinya, rumah ini secara teori bukan lagi milik Anda.
Banyak orang yang kaget, wah ternyata berbahaya sekali.
Jangan khawatir, bank tidak akan mengizinkannya datang kepada Anda ketika sudah turun drastis, karena selama Anda tidak membeli rumah dengan pembayaran penuh, leverage Anda sudah meningkat, tentu saja ada garis pengaman untuk menutup posisi. Kalau tidak, begitu pokok Anda sebesar 3 juta berkurang, jika rumah Anda tidak tersedia lagi dan pengembangnya gagal lagi, bukankah bank akan menangis sampai mati?
Jadi mungkin Anda harus mengganti uang tersebut ketika harga yang dinilai turun sebesar 20%.