Ekologi sol telah meledak baru-baru ini, terutama saat ini. Meskipun pasar telah turun sebesar 10%, SOL telah melawan tren dan meningkat sebesar 15%, dan seluruh ekologi sol sedang meningkat Jadi hari ini saya membawakan proyek di Sol yang menurut saya sangat menarik, belum mengeluarkan koin. Anda dapat melakukan tugas untuk menjual celana pendek. Kuncinya adalah industri proyek ini sangat besar industri yang sangat besar di bidang ATMR, yaitu tingkat kapal induk. Sektor industri - Parcl real estate, perlu fokus.

Perkenalan

Parcl adalah platform perdagangan real estat digital yang dibangun di atas blockchain Solana (memungkinkan pedagang berinvestasi di pasar real estat dengan membeli dana indeks kota, bukan properti individu). Melalui platform perdagangan Parcl yang inovatif dan memanfaatkan data yang disediakan oleh Parcl Labs, Parcl memfasilitasi investasi real estat di abad ke-21. Memberikan paparan ke kota-kota yang paling diminati di Amerika Serikat, termasuk New York City, Miami, Phoenix, dan Los Angeles, serta kota-kota global seperti Paris, London, dan Singapura, yang akan diluncurkan pada akhir tahun ini.

Parcl memungkinkan pengguna untuk menelusuri pasar real estat global, mendapatkan wawasan terperinci, dan memiliki peluang untuk membeli atau memperpendek pasar real estat berdasarkan apakah mereka yakin nilai properti dunia nyata akan meningkat atau menurun. Untuk memberikan data transaksi yang paling akurat dan andal kepada pengguna, harga Parcl didukung oleh Umpan Balik Harga Parcl, yang mewakili harga median per kaki/meter persegi, dikumpulkan di tingkat kota atau lingkungan, dan diperbarui setiap hari. Tidak seperti platform real estat terfraksinasi lainnya seperti Yieldstreet, RealT, atau Fundrise, Parcl mengadopsi pendekatan baru untuk meningkatkan likuiditas dan meningkatkan skala, sehingga meningkatkan diversifikasi dan meningkatkan stabilitas pasar total yang dapat ditangani.​

latar belakang

Real estat adalah salah satu kelas aset tertua, paling teregulasi, dan terpopuler. Namun, pasar senilai $320 triliun ini tetap menjadi salah satu pasar yang paling tidak dapat diakses oleh sebagian besar investor biasa. Banyak calon investor terhalang oleh tingginya biaya masuk dan risiko kerugian yang signifikan terkait dengan keputusan investasi yang buruk.

Metrik real estate residensial yang paling terkenal dan banyak dikutip di Amerika Serikat adalah Case Shiller Index. Case Shiller menghasilkan indeks untuk 20 wilayah metropolitan yang berbeda serta seluruh negara. Namun, metodologi dan keluaran indeks tersebut jauh dari ideal. Indeks ini hanya mempertimbangkan jenis properti tertentu (rumah keluarga tunggal), memiliki proses pembersihan data yang tidak jelas, mengalami kesulitan ketika peneliti lain mencoba mereplikasinya, bahkan menggunakan kumpulan data yang sama, dan indeks dipublikasikan dengan penundaan lebih dari Dua bulan.

Selain itu, indeks ini hanya mempertimbangkan penjualan berulang, tidak termasuk sejumlah besar transaksi multikeluarga tambahan. Analisis data Parcl Labs tahun 2022 menunjukkan bahwa metode indeks Case Shiller dalam menghitung perubahan harga akan membuang 50% dari seluruh transaksi di wilayah metropolitan New York. Untuk wilayah metropolitan seperti Boston dan Miami, metodologi Case Shiller akan mengecualikan 61% dan 64% dari total volume sebenarnya di pasar-pasar tersebut.

Parcl berbeda dari bentuk investasi real estat lainnya dalam beberapa hal. Perbedaan paling signifikan adalah protokol DeFi Parcl memungkinkan pengguna berinvestasi di lingkungan sekitar dan kota daripada bangunan tertentu. Indeks Parcl adalah indeks aset riil (RWA) pertama yang mewakili pasar real estat perumahan perkotaan. Setiap indeks Parcl mewakili harga median per kaki persegi di lokasi geografis tertentu dan dapat diperdagangkan secara bebas dalam kumpulan likuiditas platform.

Keuntungan

Pendekatan agresif Parcl terhadap investasi real estat memberikan banyak manfaat. Pertama, hal ini menghilangkan risiko spesifik dari kepemilikan properti real estat di wilayah tertentu. Hal ini memungkinkan investor untuk mendapatkan eksposur terhadap beberapa ATMR melalui satu sarana dan oleh karena itu mengambil nilai dari blok yang mendasarinya.

Platform baru Parcl untuk para pedagang DeFi sangat menarik karena menghadirkan likuiditas yang tak tertandingi ke salah satu aset paling tidak likuid di dunia. Lingkungan investasi real estat saat ini mengharuskan investor untuk terlibat dengan berbagai pemangku kepentingan, termasuk agen, pialang, perusahaan hak milik, dan pemerintah daerah, sebelum memasuki atau keluar dari pasar. Di Amerika Serikat, rumah menghabiskan rata-rata 22 hari di pasar, termasuk periode penutupan standar 30 hingga 45 hari. Di Inggris, dibutuhkan setidaknya 57 hari sejak mendaftarkan properti hingga menyelesaikan penjualan.

Protokol Parcl semakin meningkatkan kemampuan leverage tradisional, memungkinkan investor memiliki properti hanya dengan uang muka 3,5%. Trader tingkat lanjut dapat memperoleh keuntungan lebih tinggi dengan memanfaatkan hingga 10x investasi awal mereka di Parcl. Platform ini juga menawarkan mode posisi terdepan, yang memungkinkan investor untuk memegang posisi long dan short secara bersamaan, sehingga meminimalkan risiko fluktuasi arah pasar.

Untuk siapa Parcl?

Parcl sangat ideal untuk pedagang DeFi dan investor real estat jangka menengah hingga panjang yang yakin dengan tren di wilayah tertentu dan ingin mendapatkan paparan terhadap dinamika yang menguntungkan tersebut dengan cara yang relatif sederhana. Pengguna dapat mempertahankan posisi mereka di wilayah geografis ini untuk mendapatkan penghasilan pasif dengan memegang posisi terbuka yang relevan dan menyediakan likuiditas.

Pedagang jangka pendek juga mendapat manfaat dari platform perdagangan real estat Parcl yang fleksibel. Hasil pasar investasi Parcl saat ini rata-rata mencapai enam persen selama kuartal terakhir, menjadikan produk ini menarik bagi investor yang mencari keuntungan properti jangka pendek tanpa komitmen jangka panjang untuk memiliki dan memelihara properti.

Selain itu, pedagang frekuensi tinggi dan momentum dapat memanfaatkan platform Parcl untuk meningkatkan kinerja portofolio real estat mereka. Selain potensi untuk berdagang dengan tingkat pendanaan yang menguntungkan pada aset-aset yang terdaftar, pedagang dapat memanfaatkan rute masuk dan keluar yang lebih cepat dibandingkan real estat tradisional.

produk

Parcl v3 adalah pertukaran berkelanjutan yang dirancang khusus untuk sintetis real estat. Ini mendukung transaksi abadi antar kontrak di berbagai pasar real estat. Penyedia likuiditas menambahkan likuiditas ke kumpulan LP tunggal masing-masing bursa, di mana mereka menutupi keuntungan dan kerugian pedagang, dan mendapatkan biaya perdagangan.

Harga Indeks Pasar adalah sumber informasi harga yang dibuat oleh Parcl Labs. Tim pengembangan Parcl mengoperasikan oracle Pyth yang mengalirkan harga Parcl Labs ke dalam rantai.​

laboratorium Parcl

Umpan Balik Harga Parcl Labs (PLPF) adalah metrik yang melacak pergerakan harga real estat perumahan setiap hari, menggunakan metrik harga per kaki persegi yang sederhana, di berbagai pasar dan tipe properti.

Parcl Labs mengembangkan proses ETL tingkat perusahaan untuk menyerap, membersihkan, dan mentransformasikan ratusan juta titik data individual, memanfaatkan ilmu data spasial untuk menghasilkan perkiraan harga untuk berbagai tingkat geografis.

Metodologi Parcl Labs memperhitungkan segmen pasar yang representatif, menyaring outlier dan penyimpangan lainnya, menciptakan rangkaian waktu yang lancar, dan mengujinya setiap hari untuk memastikan kualitas indikator.

PLPF memberdayakan pengguna untuk membuat keputusan yang lebih tepat dan dapat diakses melalui API yang ramah pengguna.

Umpan Balik Harga Parcl Labs (PLPF) saat ini merupakan satu-satunya perkiraan harga real estat residensial harian per kaki persegi yang tersedia, mencakup berbagai pasar dengan cakupan geografis yang berbeda-beda (negara bagian, metro, kota, dll.), melihat semuanya secara sistematis dan terstandarisasi. penawaran. PLPF memungkinkan pengguna memantau fluktuasi harga di pasar masing-masing secara real-time dengan latensi dan lag minimal, serta memberikan metrik yang mudah dipahami (harga median per kaki persegi) yang memungkinkan perbandingan yang lebih representatif dengan pasar lain.​

Situasi pembiayaan

Parcl telah mengumpulkan $11.6 juta dari Solana Ventures, DragonFly Capital, Coinbase Ventures, dan pendukung kuat lainnya.

Cara berpartisipasi dalam proyek ini

Saat ini, token tidak online. Anda dapat mengunjungi situs resminya untuk berpartisipasi dalam aktivitas.

Menyediakan likuiditas untuk staking (Anda perlu menyediakan lebih dari 100 dolar AS), melakukan transaksi di platform, dan mengundang (kode undangan blockchain3000, dapatkan 5% lebih banyak).​

Terakhir, untuk meringkas proyek ini, proyek ini masih dalam tahap awal. Meskipun dia mengatakan bahwa dia dapat melakukan pengiriman real estat, dia belum melakukannya indeks, tetapi ini juga cukup imajinatif. Dengan kekuatan yang besar, tidak menutup kemungkinan bahwa pengiriman fisik real estat dalam rantai dapat dicapai di masa depan. Bayangkan saja orang-orang di seluruh dunia dapat membeli dan menjual real estat di mana pun di dunia. Itu benar-benar luar biasa, dan di beberapa negara berkembang, tingkat apresiasi real estat sangat berlebihan. Misalnya, spekulasi di Vietnam dan Malaysia dalam beberapa tahun terakhir sangat mirip dengan China bertahun-tahun lalu. Selain itu, tim proyek ini telah mengerjakan indeks real estat ini sebelumnya, dan telah mengumpulkan pengalaman di bidang ini. Mengapa memilih rantai SOL? Karena kecepatan rantai SOL, imajinasi proyek ini sangat besar. Tentu saja tingkat kesulitannya juga sangat tinggi, namun modal harus mengejarnya. Ada hal yang diharapkan. Saat ini, 100 juta dolar AS telah diinvestasikan dalam proyek tersebut, dan popularitasnya masih sangat bagus. #热门话题 #sol #RWA