Membayar rumah dan memenuhi syarat untuk memilikinya adalah dua tantangan yang berbeda.

Menurut saya, bagian dari sistem perumahan Amerika ini patut dipertanyakan.

Seseorang bisa menghabiskan waktu bertahun-tahun membayar sewa tepat waktu, terkadang jumlahnya mencapai puluhan ribu dolar setiap tahun.

Namun, ketika orang yang sama mencoba memenuhi syarat untuk mendapatkan hipotek, pemberi pinjaman menilai permohonannya dengan sudut pandang keuangan yang sama sekali berbeda.

Stabilitas pendapatan, riwayat kredit, utang yang ada, uang muka, pajak properti, asuransi, dan biaya perumahan lainnya menjadi bagian dari penilaian.

Dan di situlah rasa frustrasi mulai muncul.

Riwayat pembayaran sewa seseorang mungkin menunjukkan kedisiplinan finansial, tetapi hal itu tidak otomatis membuktikan bahwa ia mampu menanggung seluruh biaya dan kewajiban jangka panjang sebagai pemilik rumah.

Meski begitu, bukankah riwayat pembayaran sewa yang konsisten seharusnya lebih diperhitungkan ketika pemberi pinjaman menilai pembeli rumah pertama kali?

Terutama ketika biaya perumahan sudah menyerap porsi yang begitu besar dari pendapatan rumah tangga.

Kita sering menilai kemampuan seseorang untuk membayar, tetapi apakah kita juga menilai riwayatnya dalam benar-benar membayar?