Seseorang yang meminjamkan uang untuk pembangunan AI besar-besaran di Amerika ingin keluar. Seorang pemegang pinjaman yang tidak disebutkan namanya melelang pinjaman pusat data senilai sekitar $500 juta dalam satu paket, seperti dilaporkan Bloomberg pada Kamis, saat saham AI anjlok.

Para pemegang saham lebih dulu menjual. Kini, seorang pemberi pinjaman juga ingin keluar. Jika pinjaman itu terjual murah, pembangunan pusat data baru akan menjadi lebih mahal. Para pengembang pusat data itu membeli chip AI yang dijual Nvidia.

Apa Isi Paket Senilai $500 Juta Ini?

Menurut laporan tersebut, penjualan ini mencakup sekitar selusin pinjaman pusat data, termasuk utang yang terkait dengan operator Vantage Data Centers dan CyrusOne.

Satu potongan senilai $25 juta mendukung Project Jupiter, sebuah kampus pusat data AI yang sangat besar di New Mexico. Ini merupakan bagian dari Stargate, usaha AI milik OpenAI, Oracle, dan SoftBank.

Pada bulan September, Oracle mengirimkan pemberitahuan force majeure kepada pengembang situs tersebut. Force majeure mencakup peristiwa di luar kendali perusahaan. Klausul ini bisa memungkinkan Oracle menunda pembayaran jika kampus itu tidak memulai operasinya pada tahun 2028.

“Project Jupiter tetap sesuai jadwal yang kami rencanakan,” kata Oracle dalam sebuah pernyataan.

Para pemberi pinjaman sudah khawatir. Pinjaman senilai $18 miliar di situs itu dikutip pada 89 hingga 91 sen per dolar pada bulan September. Para penjual akan mendapatkan kembali sekitar 90% dari jumlah yang dipinjamkan.

Penawaran jatuh tempo pada 19 November, dengan minimum $10 juta. Situs itu masih membutuhkan izin udara negara bagian untuk pembangkit listrik di lokasi. Sebuah dengar pendapat publik dijadwalkan pada 7 Desember, lapor Albuquerque Journal.

Jadi para pembeli harus mengajukan penawaran sebelum izin diputuskan.

BERITA TERKINI: Seorang penjual misterius mencoba melepas sekitar $500 juta pinjaman pusat data sekaligus, menurut Bloomberg, beberapa hari setelah pemilu sela menimbulkan keraguan atas banyak proyek. Penjual anonim itu melelang selusin pinjaman, termasuk potongan pembiayaan senilai $25 juta untuk sebuah…

— unusual_whales (@unusual_whales) November 5, 2026

Saham Mana yang Terdampak?

Oracle adalah penyewa utama di situs tersebut.

Aksi jual juga merambah obligasi. Obligasi berisiko tinggi yang terkait dengan CoreWeave dan Galaxy Digital, sebuah perusahaan kripto yang juga membangun pusat data, termasuk di antara penurunan terbesar pada hari Kamis.

Obligasi CoreWeave sedang AMBRUK: Obligasi CoreWeave jatuh serendah 78 sen per dolar, sementara utang tanpa jaminan jatuh tempo 2031 diperdagangkan pada 79,5 sen, yang mengindikasikan diskon melebihi 20% dari nilai nominal. Obligasi 2030 dan 2032-nya juga merosot, dengan imbal hasil melebihi 15%, level yang secara luas dikaitkan… pic.twitter.com/0ypbL6MN5q

— Global Markets Investor (@GlobalMktObserv) November 5, 2026

Bank-bank sudah ingin keluar selama berbulan-bulan. Pada bulan Mei, JPMorgan, Morgan Stanley, Sumitomo Mitsui, dan MUFG berupaya menjual sebagian dari pinjaman pusat data mereka, lapor MarketScreener, mengutip FT.

Meski begitu, $500 juta tergolong kecil. JPMorgan dan MUFG saja berusaha menyebarkan $38 miliar dari satu kesepakatan terkait Oracle. Blue Owl, induk pengembang tersebut, mengatakan pemberitahuan Oracle tidak mengubah komitmen keuangannya terhadap proyek itu.

Kejatuhan saham chip pada hari Kamis menyusul janji dari gubernur terpilih Texas Gina Hinojosa dan lainnya untuk menghentikan sementara pembangunan pusat data baru. Para pemberi pinjaman memberikan jawaban mereka saat penawaran ditutup pada 19 November.