Apakah Anda sebenarnya merupakan sasaran yang ingin didukung negara, atau harga yang harus dibayar demi mencapai sasaran itu? 🤔🤔
Inilah pertanyaan yang diajukan Li Lu saat berbincang di Columbia Business School pada bulan Oktober. Orang-orang di dalam negeri yang berinvestasi maupun berbisnis sebaiknya benar-benar memikirkannya.
Kesimpulannya: kira-kira setiap sepuluh tahun, Tiongkok menetapkan serangkaian sasaran nasional dan memusatkan sumber daya untuk mencapainya. Pada saat yang sama, selalu ada industri dan kelompok masyarakat yang harus menanggung konsekuensinya. Sasaran dekade sebelumnya sering kali menjadi harga yang harus dibayar pada dekade berikutnya.
Pada era industrialisasi, harga yang harus dibayar adalah lingkungan. Kemudian, ketika perlindungan lingkungan menjadi sasaran, perusahaan pencemar yang menanggung konsekuensinya.
Pada era urbanisasi, properti menjadi sasaran. Para pengembang membangun Tiongkok seperti sekarang dan meletakkan dasar kekayaan keluarga kelas menengah. Dalam 5-10 tahun terakhir, sektor propertilah yang menanggung konsekuensinya.
Pada 2015-2025, sasarannya adalah peningkatan industri manufaktur. Perang dagang dan pembatasan teknologi justru membuat Tiongkok semakin bertekad untuk terus maju. Menurut Li Lu, “Made in China 2025” pada dasarnya telah berhasil: energi baru, kendaraan listrik, baterai, penyimpanan energi, dan mesin berat telah menjadi yang terdepan di dunia, sementara semikonduktor juga mengalami terobosan besar.
Kali ini, sektor properti dan kekayaan keluarga kelas menengahlah yang menanggung konsekuensinya. Setelah harga rumah mencapai puncaknya pada 2021, rata-rata harganya turun sekitar 40%. Total kekayaan keluarga kelas menengah pada umumnya turun sekitar 60%-70%. Orang-orang mengurangi pengeluaran, lebih banyak menabung, dan buru-buru melunasi utang, sehingga konsumsi pun melemah.
Nilai penjualan rumah baru setiap tahun turun 70%. Penurunan sekitar 10 triliun itu kurang lebih sama dengan jumlah yang setiap tahun diinvestasikan untuk meningkatkan industri manufaktur. Arus uang itu beralih sekitar 2021.
Dengan model seperti ini, Tiongkok memadatkan perjalanan yang ditempuh negara lain selama ratusan tahun menjadi sekitar 40 tahun. Namun, bagi orang-orang yang mengalaminya langsung, transformasi itu mungkin berarti penderitaan yang besar.
Dalam perbincangan yang sama, Li Lu juga menjelaskan 6 prinsip investasi nilai:
1/ Membeli saham berarti membeli perusahaan
2/ Pasar ada untuk melayani Anda, bukan untuk memberi tahu Anda apa yang harus dilakukan
3/ Masa depan tidak dapat diprediksi, jadi Anda harus memiliki margin of safety
4/ Tetaplah berada dalam lingkaran kompetensi; yang penting adalah mengetahui batasnya
5/ Memancinglah di tempat yang ada ikannya
6/ Hakikat kekayaan adalah porsi daya beli global yang Anda miliki, bukan emas, berlian, atau mata uang tertentu #李录 #投资
Inilah pertanyaan yang diajukan Li Lu saat berbincang di Columbia Business School pada bulan Oktober. Orang-orang di dalam negeri yang berinvestasi maupun berbisnis sebaiknya benar-benar memikirkannya.
Kesimpulannya: kira-kira setiap sepuluh tahun, Tiongkok menetapkan serangkaian sasaran nasional dan memusatkan sumber daya untuk mencapainya. Pada saat yang sama, selalu ada industri dan kelompok masyarakat yang harus menanggung konsekuensinya. Sasaran dekade sebelumnya sering kali menjadi harga yang harus dibayar pada dekade berikutnya.
Pada era industrialisasi, harga yang harus dibayar adalah lingkungan. Kemudian, ketika perlindungan lingkungan menjadi sasaran, perusahaan pencemar yang menanggung konsekuensinya.
Pada era urbanisasi, properti menjadi sasaran. Para pengembang membangun Tiongkok seperti sekarang dan meletakkan dasar kekayaan keluarga kelas menengah. Dalam 5-10 tahun terakhir, sektor propertilah yang menanggung konsekuensinya.
Pada 2015-2025, sasarannya adalah peningkatan industri manufaktur. Perang dagang dan pembatasan teknologi justru membuat Tiongkok semakin bertekad untuk terus maju. Menurut Li Lu, “Made in China 2025” pada dasarnya telah berhasil: energi baru, kendaraan listrik, baterai, penyimpanan energi, dan mesin berat telah menjadi yang terdepan di dunia, sementara semikonduktor juga mengalami terobosan besar.
Kali ini, sektor properti dan kekayaan keluarga kelas menengahlah yang menanggung konsekuensinya. Setelah harga rumah mencapai puncaknya pada 2021, rata-rata harganya turun sekitar 40%. Total kekayaan keluarga kelas menengah pada umumnya turun sekitar 60%-70%. Orang-orang mengurangi pengeluaran, lebih banyak menabung, dan buru-buru melunasi utang, sehingga konsumsi pun melemah.
Nilai penjualan rumah baru setiap tahun turun 70%. Penurunan sekitar 10 triliun itu kurang lebih sama dengan jumlah yang setiap tahun diinvestasikan untuk meningkatkan industri manufaktur. Arus uang itu beralih sekitar 2021.
Dengan model seperti ini, Tiongkok memadatkan perjalanan yang ditempuh negara lain selama ratusan tahun menjadi sekitar 40 tahun. Namun, bagi orang-orang yang mengalaminya langsung, transformasi itu mungkin berarti penderitaan yang besar.
Dalam perbincangan yang sama, Li Lu juga menjelaskan 6 prinsip investasi nilai:
1/ Membeli saham berarti membeli perusahaan
2/ Pasar ada untuk melayani Anda, bukan untuk memberi tahu Anda apa yang harus dilakukan
3/ Masa depan tidak dapat diprediksi, jadi Anda harus memiliki margin of safety
4/ Tetaplah berada dalam lingkaran kompetensi; yang penting adalah mengetahui batasnya
5/ Memancinglah di tempat yang ada ikannya
6/ Hakikat kekayaan adalah porsi daya beli global yang Anda miliki, bukan emas, berlian, atau mata uang tertentu #李录 #投资
