Siapa saja yang benar-benar menghasilkan uang dari properti dan Bitcoin? Saya menerima pertanyaan seperti ini melalui pesan masuk: Mengapa kita selalu baru menyadari bahwa sesuatu adalah peluang setelah peluang itu berlalu? Apa yang harus dilakukan agar kita bisa menangkap peluang besar di zaman ini, seperti properti dan Bitcoin, sebelum peluang itu datang?

Sebenarnya, jawabannya sudah tersirat dalam pertanyaannya sendiri. Tak perlu mencarinya di tempat lain. Apa itu peluang besar? Sesuatu yang tingkat keuntungannya sangat tinggi. Namun, apa arti tingkat keuntungan yang sangat tinggi? Artinya, sebelum mulai berkembang, kebanyakan orang tidak yakin akan hal itu. Benar, bukan? Sebab, kalau semua orang sudah yakin, dari mana datangnya tingkat keuntungan yang tinggi? Begitu kamu menyadarinya, harganya sudah telanjur melambung tinggi.

Kalau kamu ingin mengambil langkah saat semua orang terlena dan hanya kamu yang sadar, bukankah kamu harus menanggung risiko dan tekanan mental yang sangat besar? Bagaimanapun, pilihanmu berbeda dari orang lain. Jadi, jika dilihat setelah semuanya terjadi, segala sesuatu yang menjadi peluang besar pasti sebelumnya merupakan langkah yang sangat berisiko. Justru karena kebanyakan orang tidak percaya, harganya menjadi tidak sesuai, sehingga muncul peluang untuk meraih keuntungan besar. Setelah semuanya berlalu, kita hanya melihat tingginya keuntungan dan mengabaikan dari mana keuntungan itu berasal. Nah, apakah kamu orang yang berani bertaruh dengan keyakinan teguh?

Ini baru rintangan pertama. Namun, meskipun kamu memilih sesuatu yang berbeda dari kebanyakan orang, peluang kebanyakan orang untuk menghasilkan banyak uang tetap kecil. Kenapa? Dengan kenaikan berkali-kali lipat sebesar itu—rumah, Bitcoin, Nvidia, dan sebagainya—bukankah kita tinggal membeli lalu menahannya sampai bebas finansial? Tentu tidak. Kenaikannya berlangsung perlahan, dan di tengah jalan akan ada penurunan tajam. Karena itu, hampir semua orang akan terlempar keluar—ya, hampir semua orang. Mereka yang bertahan selama belasan tahun dan tak terlempar keluar pun pada akhirnya bisa mati-matian merugi saat aset itu memasuki masa kemunduran, karena keuntungan dan kerugian berasal dari sumber yang sama: mereka akan mengembalikan semua yang pernah mereka hasilkan. Sebab, jika mereka tetap bertahan meski aset itu bergejolak hebat, berarti mereka juga tidak akan menjualnya saat aset itu mati.

Orang biasa paling-paling hanya meraup sedikit untung dari Bitcoin, karena mereka hanya berani menginvestasikan sedikit. Kalaupun untung dari Bitcoin, mereka mungkin akan kehilangan untung itu karena bolak-balik bertransaksi atau merugi di koin lain. Sementara itu, keuntungan yang didapat orang biasa dari properti biasanya hanya berasal dari kenaikan harga rumah yang mereka tinggali sendiri, atau rumah tua milik mereka yang digusur dan mendapat ganti rugi, dan semacamnya. Mereka sama sekali tidak mungkin menghasilkan banyak uang. Lihat saja: semua itu terjadi karena keberuntungan, sekadar bermain-main, atau rumahnya memang mereka butuhkan—keuntungan datang tanpa disadari. Kalau benar-benar berniat mencari uang, lalu bolak-balik menebak pergerakan pasar dan nekat memakai leverage, hampir semuanya akan merugi.

Lalu, siapa yang berhasil menghasilkan uang? Segelintir pengembang yang berhasil keluar tepat waktu, segelintir orang yang mendirikan bursa dan mengembangkan blockchain publik—siapa mereka? Orang-orang yang berkecimpung di industri itu. Artinya, kalau kamu benar-benar yakin pada perkembangan suatu industri, selain mempertaruhkan uang, kamu juga harus all-in dengan tenaga dan waktumu. Cobalah melakukan sesuatu di industri itu, terjun langsung dan ambil peran di dalamnya. Barulah kamu punya peluang untuk menghasilkan uang dan mempertahankannya. Kalau setelah melihat peluangnya kamu hanya ingin berjudi di dalamnya dan mengandalkan keberuntungan untuk mencari untung, kemungkinan besar hasil akhirnya tidak akan baik. Begitulah di sektor properti, begitu pula dengan Bitcoin, dan begitu juga dengan peluang lain yang muncul di masa depan.