Dana sebesar 9 miliar dolar AS untuk pabrik AI Naver akhirnya tersedia.

Pihak yang menyediakan dana dan pihak yang menggunakannya dipisahkan.

Brookfield menyediakan dana untuk mendirikan SPV yang khusus membeli GPU dan pusat data, dengan investasi mencapai 9 miliar dolar AS sebelum 2028. Naver Cloud hanya bertugas mengoperasikannya dan membayar biaya penggunaan berdasarkan pendapatan. Perusahaan induknya memberikan jaminan hingga maksimal 8 tahun.

Suntikan modal Nvidia sebesar 1 miliar dolar AS bergantung pada kontrak ini. Setelah kontrak ditandatangani, proses penyuntikan modal bisa dilanjutkan, disusul masuknya GPU dan platform DSX.

Mengapa tidak membangunnya sendiri? Targetnya 1 gigawatt. Tahap awal akan mulai beroperasi pada paruh pertama 2027 dengan kapasitas 55 megawatt, lalu mencapai 100 megawatt pada akhir tahun, dan 200 megawatt pada 2028. Jika membangunnya dengan dana sendiri, neraca keuangan bisa langsung terbebani. Menyewa justru membuat prosesnya lebih cepat.

Intinya, sekarang yang diperebutkan bukan siapa yang mampu membeli GPU, melainkan siapa yang lebih dulu mengamankan pasokan listrik dan GPU tanpa sampai membebani keuangannya sendiri.

Pihak yang menyediakan dana dan pihak yang menggunakannya dipisahkan.