Vila-vila di sekitar Shanghai harganya sudah turun di bawah satu juta, hampir menyamai biaya pembangunannya. Mengapa tak ada yang mau membelinya?
Pertama, warga desa setempat tidak mau. Harganya sudah hampir setara dengan rumah besar berbahan aluminium, tetapi tetap tak ada yang mau. Alasannya sederhana: tak sanggup membiayai renovasi, biaya pengelolaan properti mahal, dan tak bisa bertani.
Kedua, anak muda tidak mau. Tak ada pekerjaan di sekitar sini.
Ketiga, orang paruh baya tidak mau. Di sekitar sini hanya ada sekolah dasar, tidak ada sekolah menengah. Jaraknya pun jauh.
Keempat, para pria tua tidak mau. Tak sanggup membiayai renovasi; butuh banyak waktu dan uang.
Lalu, bagaimana nasib vila-vila ini ke depannya? Jika pasar tiba-tiba booming, mungkin ada yang mau membelinya. Jika tidak, pasti akan terbengkalai. Bisakah tempat-tempat ini diubah menjadi resor? Secara teori mungkin, tetapi dalam praktiknya tidak mungkin. Sebab, mengubahnya menjadi resor membutuhkan investasi yang sangat besar—modal awalnya saja bisa mencapai puluhan miliar. Sulit membayangkan siapa yang mau berinvestasi dan siapa yang mau menghabiskan uang untuk berlibur di sana. Kecuali muncul industri yang menjadi lubang hitam penguras uang. Namun, kemungkinan itu hampir nol.
Pertama, warga desa setempat tidak mau. Harganya sudah hampir setara dengan rumah besar berbahan aluminium, tetapi tetap tak ada yang mau. Alasannya sederhana: tak sanggup membiayai renovasi, biaya pengelolaan properti mahal, dan tak bisa bertani.
Kedua, anak muda tidak mau. Tak ada pekerjaan di sekitar sini.
Ketiga, orang paruh baya tidak mau. Di sekitar sini hanya ada sekolah dasar, tidak ada sekolah menengah. Jaraknya pun jauh.
Keempat, para pria tua tidak mau. Tak sanggup membiayai renovasi; butuh banyak waktu dan uang.
Lalu, bagaimana nasib vila-vila ini ke depannya? Jika pasar tiba-tiba booming, mungkin ada yang mau membelinya. Jika tidak, pasti akan terbengkalai. Bisakah tempat-tempat ini diubah menjadi resor? Secara teori mungkin, tetapi dalam praktiknya tidak mungkin. Sebab, mengubahnya menjadi resor membutuhkan investasi yang sangat besar—modal awalnya saja bisa mencapai puluhan miliar. Sulit membayangkan siapa yang mau berinvestasi dan siapa yang mau menghabiskan uang untuk berlibur di sana. Kecuali muncul industri yang menjadi lubang hitam penguras uang. Namun, kemungkinan itu hampir nol.