📊 The Economist membahas bagaimana rumah tangga di negara-negara maju semakin banyak menghasilkan uang dari saham, bukan properti.
Dan ini, perlu dicatat, merupakan pembalikan tren selama dua puluh tahun🫡.
Menurut perkiraan McKinsey Global Institute, dari $40 triliun pertumbuhan kekayaan rumah tangga global pada 2025, 57% berasal dari saham dan hanya 15% dari perumahan. Selama 25 tahun sebelumnya, porsi properti rata-rata mencapai 52%, sedangkan saham 26%. Di AS, menurut perhitungan Goldman Sachs, pada Juli saham untuk pertama kalinya sejak Perang Dunia II melampaui properti dalam komposisi kekayaan.
Ada beberapa penyebabnya.
▪️Harga rumah masih sangat mahal, sehingga kaum muda tak mampu membelinya dan beralih ke pasar saham. JPMorgan menyebutkan bahwa proporsi anak berusia 25 tahun yang memiliki rekening investasi meningkat enam kali lipat dari 2015 hingga 2024.
▪️Suku bunga tinggi menahan kenaikan harga rumah, dan Moody's Analytics memperkirakan pertumbuhan tahunan di AS hanya 2,1%, dibandingkan 5% pada dekade sebelumnya.
▪️Sementara itu, pemerintah mengurangi keringanan bagi pembeli dan memperkuat perlindungan bagi penyewa.
Di saat yang sama, saham kini dinilai sangat mahal—mencapai rekor—sehingga kekayaan hanya berpindah ke aset yang lebih volatil.
Dan ini, perlu dicatat, merupakan pembalikan tren selama dua puluh tahun🫡.
Menurut perkiraan McKinsey Global Institute, dari $40 triliun pertumbuhan kekayaan rumah tangga global pada 2025, 57% berasal dari saham dan hanya 15% dari perumahan. Selama 25 tahun sebelumnya, porsi properti rata-rata mencapai 52%, sedangkan saham 26%. Di AS, menurut perhitungan Goldman Sachs, pada Juli saham untuk pertama kalinya sejak Perang Dunia II melampaui properti dalam komposisi kekayaan.
Ada beberapa penyebabnya.
▪️Harga rumah masih sangat mahal, sehingga kaum muda tak mampu membelinya dan beralih ke pasar saham. JPMorgan menyebutkan bahwa proporsi anak berusia 25 tahun yang memiliki rekening investasi meningkat enam kali lipat dari 2015 hingga 2024.
▪️Suku bunga tinggi menahan kenaikan harga rumah, dan Moody's Analytics memperkirakan pertumbuhan tahunan di AS hanya 2,1%, dibandingkan 5% pada dekade sebelumnya.
▪️Sementara itu, pemerintah mengurangi keringanan bagi pembeli dan memperkuat perlindungan bagi penyewa.
Di saat yang sama, saham kini dinilai sangat mahal—mencapai rekor—sehingga kekayaan hanya berpindah ke aset yang lebih volatil.