#美国抵押贷款利率升至7.49%
【Pengamatan Lao Jiu】
Suku bunga hipotek tetap 30 tahun di AS telah melonjak hingga 7,49%. Ini merupakan level tertinggi sejak November 2023.
Namun, hal yang paling patut diperhatikan bukanlah hipotek yang makin mahal. Melainkan: The Fed belum melanjutkan kenaikan suku bunga, tetapi suku bunga jangka panjang justru naik dengan sendirinya. Imbal hasil obligasi Treasury AS bertenor 10 tahun telah melonjak hingga sekitar 5,3%.
Harga minyak, inflasi, utang pemerintah, dan data ekonomi yang kuat bersama-sama mendorong naik biaya pinjaman jangka panjang.
Akibatnya:
Pasar bertaruh bahwa The Fed akan menghentikan sementara kenaikan suku bunga pada Oktober, sementara hipotek bagi warga AS justru makin mahal.
Dalam sepekan terakhir, pengajuan hipotek di AS kembali turun 4,2% dan sejak awal tahun jumlahnya sudah nyaris terpangkas setengah.
Jadi, pertanyaan sebenarnya sekarang bukanlah “kapan The Fed akan menurunkan suku bunga”.
Melainkan:
Bahkan jika Fed tidak menaikkan suku bunga, bisakah imbal hasil obligasi Treasury AS jangka panjang turun?
Jika tidak, tekanan terhadap aset berisiko seperti $BTC belum sepenuhnya berakhir.
【Pengamatan Lao Jiu】
Suku bunga hipotek tetap 30 tahun di AS telah melonjak hingga 7,49%. Ini merupakan level tertinggi sejak November 2023.
Namun, hal yang paling patut diperhatikan bukanlah hipotek yang makin mahal. Melainkan: The Fed belum melanjutkan kenaikan suku bunga, tetapi suku bunga jangka panjang justru naik dengan sendirinya. Imbal hasil obligasi Treasury AS bertenor 10 tahun telah melonjak hingga sekitar 5,3%.
Harga minyak, inflasi, utang pemerintah, dan data ekonomi yang kuat bersama-sama mendorong naik biaya pinjaman jangka panjang.
Akibatnya:
Pasar bertaruh bahwa The Fed akan menghentikan sementara kenaikan suku bunga pada Oktober, sementara hipotek bagi warga AS justru makin mahal.
Dalam sepekan terakhir, pengajuan hipotek di AS kembali turun 4,2% dan sejak awal tahun jumlahnya sudah nyaris terpangkas setengah.
Jadi, pertanyaan sebenarnya sekarang bukanlah “kapan The Fed akan menurunkan suku bunga”.
Melainkan:
Bahkan jika Fed tidak menaikkan suku bunga, bisakah imbal hasil obligasi Treasury AS jangka panjang turun?
Jika tidak, tekanan terhadap aset berisiko seperti $BTC belum sepenuhnya berakhir.
