Investasi komersial real estat lintas negara secara global naik 56% year on year menjadi $71,8 miliar pada paruh pertama 2026, menurut data penelitian. Menurut Sina Finance, angka tersebut jauh di atas sekitar $46 miliar pada periode yang sama tahun lalu.

Eropa menarik $39,9 miliar, sementara Asia menarik $19,3 miliar, dan kedua kawasan tersebut bersama-sama menyumbang lebih dari 82% investasi lintas negara secara global. Berdasarkan tujuan, Eropa berkontribusi sekitar 55,6% dari total global, sedangkan Asia mencapai sekitar 26,9%.

Di luar Eropa dan Asia, kawasan lain menerima sekitar $12,6 miliar dalam investasi lintas negara. Laporan tersebut menyebutkan investasi lintas negara mengacu pada investor yang membeli aset real estat di pasar di luar tempat pendaftaran mereka.

Sebuah survei terhadap investor Eropa pada awal tahun menunjukkan 89% memperkirakan aktivitas pembelian properti riil akan meningkat atau tetap stabil pada 2026. London tetap menjadi kota investasi lintas batas yang paling diawasi di Eropa, diikuti oleh Madrid, Warsawa, Barcelona, dan Milan.

Di Asia, minat investasi properti komersial lintas batas juga membaik. Kawasan ini menarik dana lintas batas sebesar $19,3 miliar pada paruh pertama, dan lebih dari 57% responden mengatakan mereka berencana untuk meningkatkan investasi properti riil pada 2026.

Properti perkantoran menjadi kategori properti komersial yang paling disukai oleh investor Asia untuk pertama kalinya dalam enam tahun, diikuti oleh fasilitas industri dan logistik, aset hunian, serta pusat data. Tokyo dinobatkan sebagai tujuan investasi lintas batas paling favorit di Asia untuk tahun ketujuh berturut-turut, diikuti oleh Sydney, sementara Singapura dan Seoul berbagi peringkat ketiga.

Investasi langsung properti riil global meningkat 28% secara year-on-year pada kuartal kedua, dengan investasi naik 38% di kawasan Asia-Pasifik, 27% di Eropa, Timur Tengah dan Afrika, serta 26% di Amerika. Laporan tersebut mengatakan bahwa biaya pendanaan masih dapat membatasi kecepatan transaksi pada paruh kedua.