2026-9-12
Semalam, dibanding keuntungan yang didapat dari penarikan (retrak) itu, user-ge yang bilang soal pajak yang dikenakan atas properti komersial berdasarkan nilai tanah—ini malah bikin aku lebih tidak nyaman··· Ini kantor yang baru saja kubeli tahun lalu, tahun ini malah ketemu kejadian begini. Padahal rencananya “T” untuk meratakan harga, tapi ujung-ujungnya malah “terkunci” lagi 😂. Begitu pajak untuk properti komersial keluar, kalau setelah itu seluruh negeri menerapkan cara yang sama, saudara-saudara yang pegang apartemen, ruko, properti perkantoran, kios, bengkel/pabrik pasti muntah darah··· Bangunan di atas tanah nilainya akan makin lama makin tidak berarti, tapi harga tanah hanya akan terus naik. Pajak yang menetapkan sesuatu yang nilainya terus meningkat jadi tidak terkendali itu 😂. Di kepala cuma ada dua pikiran: yang pertama, ini bukannya penipuan? 😂? Yang kedua, mereka sebenarnya bisa langsung merampok saja 😂··· Buat saudara-saudara yang belum beli properti komersial, hati-hati ya, serius··· Era “satu etalase bisa menghidupi tiga generasi” sudah tidak akan kembali lagi··· Berdasarkan standar pajak ini, pada dasarnya semua properti komersial sekarang bisa langsung disetarakan dengan “aset bermasalah”···
Setelah melewati tren “d*ng besar” itu, likuiditas jadi tidak ada. Saat ini level resistance juga turun ke 773-774. Kalau terus ditekan, malam ini masih bisa dimaklumi, tapi kalau besok malam tetap terjadi penurunan pelan-pelan, penembusan jarum ke 764-763 juga masih sangat masuk akal. Setelah CPI lewat, berita berikutnya adalah pemungutan suara pertengahan atas RUU yang jelas pada tanggal 15. Mau hasilnya apa pun, tidak akan terealisasi tahun ini. Berita ini cuma bisa dianggap “penambah adrenalin”; kalau hasilnya bagus atau si anak rambut kuning teriak-teriak soal order, mungkin ada dampak yang membuat harga sesaat bergerak naik, tapi karena ada potensi sentimen negatif dari FOMC, arah naiknya pun kemungkinan tidak cukup untuk bertahan, tetap tidak bisa tembus···
Kalau pasar sekarang sudah menganggap “pasti” akan ada kenaikan suku bunga pada FOMC bulan September, justru itu hal yang baik. Artinya semua orang sudah menganggap The Fed akan hawkish, dan mereka akan bicara banyak hal negatif. Kalau ternyata pada hari itu tidak jadi menaikkan suku bunga, maka jadinya sentimen buruk itu “sudah keluar semua” dan bisa berbalik jadi positif. Si anak rambut kuning masih bisa teriak-teriak lagi soal order, masih ada peluang harga naik dan bergerak lagi. Untuk trading, tetap: kalau ada penembusan jarum ke bawah, posisi untuk open short tidak cocok—kalau diberi kesempatan, harus mengurangi posisi. Kalau tidak dikurangi, kalau naik kamu berani apa? Tidak punya posisi, tapi takut; naik malah menyesal—gimana cara ngambil keputusan tradingnya?
Tunggu saja malam nanti lihat gimana···
Semalam, dibanding keuntungan yang didapat dari penarikan (retrak) itu, user-ge yang bilang soal pajak yang dikenakan atas properti komersial berdasarkan nilai tanah—ini malah bikin aku lebih tidak nyaman··· Ini kantor yang baru saja kubeli tahun lalu, tahun ini malah ketemu kejadian begini. Padahal rencananya “T” untuk meratakan harga, tapi ujung-ujungnya malah “terkunci” lagi 😂. Begitu pajak untuk properti komersial keluar, kalau setelah itu seluruh negeri menerapkan cara yang sama, saudara-saudara yang pegang apartemen, ruko, properti perkantoran, kios, bengkel/pabrik pasti muntah darah··· Bangunan di atas tanah nilainya akan makin lama makin tidak berarti, tapi harga tanah hanya akan terus naik. Pajak yang menetapkan sesuatu yang nilainya terus meningkat jadi tidak terkendali itu 😂. Di kepala cuma ada dua pikiran: yang pertama, ini bukannya penipuan? 😂? Yang kedua, mereka sebenarnya bisa langsung merampok saja 😂··· Buat saudara-saudara yang belum beli properti komersial, hati-hati ya, serius··· Era “satu etalase bisa menghidupi tiga generasi” sudah tidak akan kembali lagi··· Berdasarkan standar pajak ini, pada dasarnya semua properti komersial sekarang bisa langsung disetarakan dengan “aset bermasalah”···
Setelah melewati tren “d*ng besar” itu, likuiditas jadi tidak ada. Saat ini level resistance juga turun ke 773-774. Kalau terus ditekan, malam ini masih bisa dimaklumi, tapi kalau besok malam tetap terjadi penurunan pelan-pelan, penembusan jarum ke 764-763 juga masih sangat masuk akal. Setelah CPI lewat, berita berikutnya adalah pemungutan suara pertengahan atas RUU yang jelas pada tanggal 15. Mau hasilnya apa pun, tidak akan terealisasi tahun ini. Berita ini cuma bisa dianggap “penambah adrenalin”; kalau hasilnya bagus atau si anak rambut kuning teriak-teriak soal order, mungkin ada dampak yang membuat harga sesaat bergerak naik, tapi karena ada potensi sentimen negatif dari FOMC, arah naiknya pun kemungkinan tidak cukup untuk bertahan, tetap tidak bisa tembus···
Kalau pasar sekarang sudah menganggap “pasti” akan ada kenaikan suku bunga pada FOMC bulan September, justru itu hal yang baik. Artinya semua orang sudah menganggap The Fed akan hawkish, dan mereka akan bicara banyak hal negatif. Kalau ternyata pada hari itu tidak jadi menaikkan suku bunga, maka jadinya sentimen buruk itu “sudah keluar semua” dan bisa berbalik jadi positif. Si anak rambut kuning masih bisa teriak-teriak lagi soal order, masih ada peluang harga naik dan bergerak lagi. Untuk trading, tetap: kalau ada penembusan jarum ke bawah, posisi untuk open short tidak cocok—kalau diberi kesempatan, harus mengurangi posisi. Kalau tidak dikurangi, kalau naik kamu berani apa? Tidak punya posisi, tapi takut; naik malah menyesal—gimana cara ngambil keputusan tradingnya?
Tunggu saja malam nanti lihat gimana···
