Rumah yang bahkan tidak bisa dilelang oleh pengadilan—akhirnya ke mana perginya❓
Bank menolak, pengadilan juga tidak menerima. Hari ini saya pakai bahasa yang lugas, saya jelaskan alur bawah tanah yang “menelan” dana sampai ratusan miliar—biar Anda paham.
Pertama, setelah rumah bank gagal dilelang tiga kali, rumah itu berubah menjadi piutang macet yang benar-benar buruk. Bank tidak bisa terus memegangnya sebagai tuan rumah; dia akan menjalankan proses internal untuk menghapus/menutup buku kerugian itu. Perlu dicatat: penghapusan hanya merapikan catatan di pembukuan, hak penagihannya masih ada.
Lalu, bank akan mengemas piutang-piutang macet ini dan menjualnya dengan harga sangat rendah kepada perusahaan manajemen aset—atau yang biasa kita sebut AMC. Piutang senilai 1 juta, mungkin bank menjualnya hanya seharga 100 ribu. Pembeli utamanya adalah raksasa milik negara seperti Cinda dan Huarong; tugas mereka adalah membantu bank memisahkan piutang macet.
Tapi ini baru permulaan.
AMC milik negara setelah menerima paket tersebut akan mengalihkan aset yang lebih rumit dan memakan waktu dengan harga lebih tinggi ke AMC lokal atau institusi swasta. Utang yang dibeli 100 ribu dijual 150 ribu ke pihak berikutnya.
Bagian paling menarik ada di “kilometer terakhir”.
Lembaga-lembaga swasta ini langsung mendekati debitur: “Saudaraku, kamu berutang 1 juta ke bank. Sekarang piutang itu ada di tangan saya. Kamu tidak perlu membayar 1 juta—cukup selesaikan dengan 250 ribu, beres.”
Debitur menghitung: kalau 1 juta tidak bisa dibayar, 250 ribu masih mungkin. Akhirnya tercapai kesepakatan damai, aset kembali ke pemilik semula. Para perantara cuma menggerakkan lidah, lalu mereka bersih dapat selisih 100 ribu.
Apa Anda sudah paham?
Di setiap lapisan, masalah dibereskan—dan di setiap lapisan pula ada pembagian uang. Lalu akhirnya yang menanggung biaya siapa?
Bank yang pertama kali menanggung kerugian, dan kekurangan bank itu pada akhirnya dibagi tanggungannya oleh seluruh masyarakat.
Setelah membaca ini, apakah Anda merinding kalau dipikir lebih dalam❓
Bank menolak, pengadilan juga tidak menerima. Hari ini saya pakai bahasa yang lugas, saya jelaskan alur bawah tanah yang “menelan” dana sampai ratusan miliar—biar Anda paham.
Pertama, setelah rumah bank gagal dilelang tiga kali, rumah itu berubah menjadi piutang macet yang benar-benar buruk. Bank tidak bisa terus memegangnya sebagai tuan rumah; dia akan menjalankan proses internal untuk menghapus/menutup buku kerugian itu. Perlu dicatat: penghapusan hanya merapikan catatan di pembukuan, hak penagihannya masih ada.
Lalu, bank akan mengemas piutang-piutang macet ini dan menjualnya dengan harga sangat rendah kepada perusahaan manajemen aset—atau yang biasa kita sebut AMC. Piutang senilai 1 juta, mungkin bank menjualnya hanya seharga 100 ribu. Pembeli utamanya adalah raksasa milik negara seperti Cinda dan Huarong; tugas mereka adalah membantu bank memisahkan piutang macet.
Tapi ini baru permulaan.
AMC milik negara setelah menerima paket tersebut akan mengalihkan aset yang lebih rumit dan memakan waktu dengan harga lebih tinggi ke AMC lokal atau institusi swasta. Utang yang dibeli 100 ribu dijual 150 ribu ke pihak berikutnya.
Bagian paling menarik ada di “kilometer terakhir”.
Lembaga-lembaga swasta ini langsung mendekati debitur: “Saudaraku, kamu berutang 1 juta ke bank. Sekarang piutang itu ada di tangan saya. Kamu tidak perlu membayar 1 juta—cukup selesaikan dengan 250 ribu, beres.”
Debitur menghitung: kalau 1 juta tidak bisa dibayar, 250 ribu masih mungkin. Akhirnya tercapai kesepakatan damai, aset kembali ke pemilik semula. Para perantara cuma menggerakkan lidah, lalu mereka bersih dapat selisih 100 ribu.
Apa Anda sudah paham?
Di setiap lapisan, masalah dibereskan—dan di setiap lapisan pula ada pembagian uang. Lalu akhirnya yang menanggung biaya siapa?
Bank yang pertama kali menanggung kerugian, dan kekurangan bank itu pada akhirnya dibagi tanggungannya oleh seluruh masyarakat.
Setelah membaca ini, apakah Anda merinding kalau dipikir lebih dalam❓