Mengapa indeks GU milik MEI bisa terus mencetak rekor tertinggi selama puluhan bahkan ratusan tahun?

Banyak orang pertama kali bereaksi “teknologi AS kuat” dan “perusahaan bisa menghasilkan uang”. Memang benar, tapi baru setengahnya. Yang benar-benar membuat kenaikan bisa “terkunci” di pasar—tidak dimakan oleh perdagangan yang sering—adalah seperangkat rancangan sistem yang sangat cermat: ia menjadikan kepemilikan jangka panjang sebagai semacam “jebakan” yang rasional, bukan sekadar rasa kagum atau sentimen.

Mari kita uraikan skenario khas orang kaya di MEI:

Misalkan Anda membeli sebuah saham saat nilai 200 ribu dolar, dan puluhan tahun kemudian nilainya naik menjadi 10 juta dolar. Di kertas Anda untung 9,8 juta, tetapi masalahnya: jika Anda menjual, Anda harus membayar pajak capital gain yang sangat besar atas 9,8 juta itu. Bagaimana caranya?

Langkah pertama: jangan menjual, tapi “meminjam”.

Bawa saham tersebut ke bank untuk pinjaman berbasis agunan. Dalam hukum pajak MEI, uang tunai yang didapat dari pinjaman tidak dianggap “penghasilan”, sehingga secara alami tidak perlu membayar pajak capital gain. Dana untuk kebutuhan hidup, bahkan modal untuk investasi ulang, bisa diselesaikan lewat utang, sementara aset inti Anda tetap tumbuh dengan penggandaan (compound) di pasar.

Langkah kedua: sampai meninggal, lakukan “reset besar” pajak.

Inilah inti dari seluruh rancangan—reset cost basis dalam hukum pajak MEI (Step-up in Basis). Jika Anda terus memegang hingga meninggal, saat ahli waris mewarisi saham tersebut, biaya kepemilikan akan secara langsung “direset” menjadi harga pasar pada hari Anda meninggal.

Artinya, ketika anak mewarisi saham 10 juta dolar tersebut, biaya langsung berubah dari 200 ribu menjadi 10 juta. Keuntungan mengambang yang terkumpul selama puluhan tahun sebesar 9,8 juta “lenyap” dalam arti hukum—lalu saat ahli waris menjual setelah itu, ia hanya perlu membayar pajak atas kenaikan yang baru terjadi setelah diwariskan.

Jadi, bagi kaum kaya yang berada di kelas mampu di MEI, strategi terbaik tidak pernah “jual saat tinggi beli saat rendah”, melainkan sebuah jalur yang hampir pasti: membeli—memegang jangka panjang—pembiayaan dengan gadai—meneruskan—reset biaya (cost basis).

Begitu jalur ini menjadi kesepakatan arus utama, akan muncul efek pasar sekunder yang sangat dalam: pasar secara alami kehilangan sebagian tekanan jual jangka panjang.

Banyak sekali kepingan paling penting “dikunci” di brankas “trust keluarga” dan “rekening pensiun”, tidak akan menjual secara gegabah karena euforia pasar bullish, dan tidak akan kabur panik karena ketakutan pasar bearish.#SpaceX将公布Q2财报 #金价维持4000美元上方