usrealestate

Menurut data dari Mortgage Bankers Association of America (MBA) yang dirilis pada 9/10, suku bunga hipotek tetap untuk tenor 30 tahun naik ke level 7,50%, mencapai titik tertinggi sejak November 2023. Biaya pinjaman yang meningkat pesat mendorong indeks permohonan pinjaman rumah turun 4%, menandai penurunan selama 6 minggu berturut-turut.

Perkembangan ini menunjukkan bahwa pasar properti AS sedang menghadapi tekanan pengetatan kredit yang sangat besar, karena biaya pinjaman naik hampir 1 poin persentase sejak akhir Juni. Terlepas dari sedikit kenaikan angka penjualan rumah bekas dari National Association of Realtors (NAR) akibat jeda penyelesaian kontrak lama, para pakar memperingatkan bahwa likuiditas perumahan pada kuartal IV akan melemah secara signifikan.

Suku bunga pinjaman rumah yang bertahan di level tertinggi mencerminkan tekanan dari imbal hasil obligasi Treasury AS, sehingga aliran modal di pasar tradisional harus menjadi lebih berhati-hati. Tekanan pengetatan moneter yang berkepanjangan terus mengurangi daya beli konsumen dan memperlambat pertumbuhan ekonomi secara keseluruhan.

Bagi pasar kripto, kondisi likuiditas yang ketat dan suku bunga tinggi biasanya menghambat aliran dana baru ke aset berisiko seperti $BTC . Investor sebaiknya tetap bersikap defensif dan memantau data makro berikutnya dengan saksama untuk menilai secara akurat tingkat kelonggaran likuiditas pasar. 📉

#InterestRates #USRealEstate #MacroEconomy