ushousing

Penjualan Rumah Bekas AS Turun untuk Bulan Kedua Berturut-turut Saat Suku Bunga Tinggi Terus Membebani Pasar

🏠 Penjualan rumah bekas turun 1,7% dari bulan ke bulan pada bulan Juli menjadi tingkat tahunan 4,06 juta unit, selaras dengan perkiraan 4,05 juta dan masih 0,7% lebih tinggi dibanding setahun sebelumnya.

📉 Harga rumah median naik 2,0% YoY menjadi $434.100, menandai kenaikan harga tahunan ke-37 bulan berturut-turut. Persediaan turun menjadi 1,54 juta unit, setara dengan 4,6 bulan pasokan, sehingga terus membatasi tekanan penurunan yang signifikan terhadap harga.

👥 Pembeli pertama kali menyumbang 29% penjualan, turun dari 33% pada Juni, menunjukkan bahwa biaya pinjaman yang meningkat memberi tekanan yang lebih besar pada pembeli yang sensitif terhadap suku bunga.

📊 Suku bunga hipotek 30 tahun sekitar 6,69% tetap menjadi kendala utama. Pasar perumahan AS tampak stabil namun terbatasi oleh tingginya biaya pembiayaan, sementara data CPI mendatang akan penting untuk prospek suku bunga dan permintaan perumahan.

#USHousing $USDC $USDE $USDS

🇺🇸 Penjualan Rumah Baru AS April Turun dan Tidak Memenuhi Ekspektasi

Pasar perumahan AS kembali menunjukkan tanda-tanda pelemahan karena penjualan rumah baru April berada di bawah ekspektasi pasar, yang menyoroti tekanan berkelanjutan dari suku bunga hipotek yang tinggi dan kekhawatiran terkait keterjangkauan. Para analis mengatakan banyak pembeli masih kesulitan menghadapi harga rumah yang tinggi dan biaya pinjaman yang membebani.

🏠 Faktor Utama di Balik Perlambatan: • Kenaikan suku bunga hipotek terus menurunkan permintaan pembeli
• Inflasi dan ketidakpastian ekonomi mengganggu kepercayaan konsumen
• Keterjangkauan perumahan tetap menjadi masalah besar di seluruh AS
• Pengembang semakin sering menawarkan diskon dan insentif untuk menarik pembeli

📉 Meski persediaan rumah meningkat di beberapa wilayah, aktivitas pasar secara keseluruhan tetap lesu. Para ahli percaya sektor perumahan mungkin akan terus mendapat tekanan kecuali suku bunga mulai mereda pada akhir 2026.

#USHousing #NewHomeSales #MortgageRates #Economy #CryptoNews