homesales

🔴 DAMPAK TINGGI — Jumat 15 Agustus
Penjualan Rumah yang Ada Juli
📅 10:00 AM ET · Sebelumnya: 4.01M
Perumahan adalah sektor paling sensitif terhadap suku bunga dalam perekonomian. Setelah berbulan-bulan suku bunga tinggi — apakah permintaan pulih atau masih beku? 🏠
#homesales #existinghomesales #dyor

Penjual rumah di Amerika menarik listing mereka dengan tingkat tertinggi sejak pandemi. Pasar perumahan tidak mendingin. Ini membeku.
5.8% dari semua listing rumah AS ditarik dari pasar pada bulan April.
Tingkat tertinggi sejak Maret 2020.
Kecuali kepanikan pandemi, ini tidak pernah terjadi sebelumnya. Sama sekali.
Ini bukan penjual yang menemukan pembeli. Ini adalah penjual yang menyerah sepenuhnya.
Dan alasannya sederhana dan brutal. Pembeli telah mendapatkan kekuatan negosiasi. Inventaris meningkat lebih cepat daripada permintaan. Dan penjual yang membeli pada harga lebih rendah dengan suku bunga hipotek yang lebih rendah menolak untuk menerima apa yang sebenarnya ditawarkan pasar kepada mereka saat ini.
Jadi mereka pergi.
Atlanta memimpin mundurnya. 10.7% dari listing April ditarik dari pasar dalam satu bulan saja. San Jose di 9.3%. Los Angeles dan Dallas masing-masing di 7.8%.
Ini bukan pasar kecil. Ini adalah mesin ekonomi Amerika Serikat. Dan penjual di semua tempat itu mengatakan hal yang sama.
Tidak dengan harga ini.
Tapi inilah perangkap yang mereka masuki.
Suku bunga tidak akan turun. The Fed tidak bisa memotong inflasi 5%. Harga Layanan ISM baru saja mencapai tertinggi dalam 4 tahun. Pasar pekerjaan yang kuat terus memberikan tekanan. Setiap bulan penjual menunggu, perhitungan keterjangkauan semakin sulit bagi pembeli.
Stalemate terus berlanjut. Listing menumpuk. Delisting juga menumpuk bersamaan dengan mereka.
Pasar di mana tidak ada yang ingin menjual dengan harga saat ini dan tidak ada yang mampu membeli dengan harga saat ini bukanlah pasar yang sehat.
Ini adalah pasar yang menunggu sesuatu untuk pecah.
#HousingMarket #RealEstate #HomeSales #Mortgage #Economy