现在市场的一个现象，如果你发现一个好项目，只需投200万，未来五年内有80%希望赚到一个亿。有四种做法：

1、传统做法：用固定资产做抵押，从银行以年6%的利率借款200万，五年之后如果成功的赚到1个亿了，还掉银行的本金和利息之后，剩下的钱都是你的。如果项目没有成功，你就只能宣布破产，所有资产被银行收走。这叫贷款。

2、流行做法：把项目做成路演方案，找到投资人，以200万出让20%的股份，因为你需要费用做这个项目，事成之后投资人能得到1个亿的20%的分红，即2000万。如果项目没有成功，投资人的钱打水漂，你领了五年的工资。这个叫创业。

3、你公开向全社会募集资金，每个投资人根据出钱的金额占项目相应的股份，可以分享公司未来的收益，出钱人之间可以交易自己所持有的股份。按照P/E估值，你募集20亿，市值变成100亿，机会一到就去套现。这叫发行股票。

4、把项目切割成2亿份，然后公开零售碎片的“希望”，每份价值2块钱，然后设置一个头等奖（1000万）和若干个二等、三等奖。这样未来的钱一下子就收回来了，收益较之其他方式更大，零风险。这叫发行彩票。你会发现这四种做法的风险越来越小，但是利润越来越大。

四种做法的门槛越来越高。

第一种：有固定资产，关系够硬，银行才给贷款；

第二种：项目好、人优秀，信用高，才有人投资；

第三种：一般人没戏，上市要审核，政策非常严格；

第四种：不是普通人敢想的了。

世界上好项目多的是，关键是看谁来做？用什么方式做？同样的项目，不同身份的人做、不同的手法去做，完全是不同结果。

创业的本质就是做局/坐庄，一个个草根逆袭的神话被媒体包装出来，吸引了创业者参与进来，其中不乏有的人押上身家性命去“搏”一把。大部分人沦为炮灰，少数部分人依靠讲故事吸引了别人押注于他们，从散户变成了庄家，完成了身份的逆袭，然后卖给资本市场。现在创业市场培育创业者就像饲养场养猪一样。通过“估值”的方式，把一个个初出茅庐的创业者快速催肥。