🏠 Acheter une maison sans vendre ses bitcoins : une nouvelle hypothèque se prépare au Canada

​La société canadienne APX Lending prévoit de proposer, début 2027, des prêts garantis par des BTC afin que les gens puissent payer leur apport pour acheter un logement.

​Comment cela fonctionnera-t-il ?
Si une maison coûte 475 000 $, l’apport (20 %) s’élève à 95 000 $. Au lieu de vendre vos bitcoins et de payer des impôts sur cette vente, vous mettez en garantie des BTC d’une valeur d’environ 190 000 $.

​Ce qu’il faut savoir sur les risques et les conditions :
​📉 Si le bitcoin chute fortement : lorsque son cours baisse d’environ 40 %, le système vous demandera soit d’ajouter des cryptomonnaies, soit de verser de l’argent.
​🛑 Vente de la garantie : si le cours baisse encore davantage, le service vendra automatiquement une partie de vos BTC afin de couvrir le risque.
​💸 Intérêts : le taux annuel attendu pour ce prêt est d’environ 10 à 11 %.
​🔐 Sécurité : vos cryptomonnaies restent simplement stockées dans un portefeuille « froid » sécurisé de BitGo ; l’entreprise ne les utilise pas dans ses opérations.

​📌 Quel est le principal avantage ? Vous achetez un logement dès maintenant tout en conservant vos bitcoins et en attendant que leur valeur continue d’augmenter.

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