Le marché immobilier américain est en chute libre
Les demandes de prêts hypothécaires pour l’achat d’un logement ont chuté de 60 % par rapport aux sommets de la pandémie
La demande est au niveau de 1995 — pire que lors du krach de 2008-2012
Des taux hypothécaires supérieurs à 7 % rendent l’accès à la propriété inabordable
Un taux record de 14 % d’annulations en septembre
Ce n’est pas une correction. Les acheteurs se retirent massivement. Si les taux restent élevés, le pire est à venir. Surveillez les vagues de ventes forcées si le marché de l’emploi se fissure.
Conséquences macroéconomiques : baisse des dépenses de consommation, ralentissement de la construction et risque de pressions déflationnistes sur le logement. La Fed pourrait maintenir ses taux élevés plus longtemps que ne le prévoient les optimistes.
Les demandes de prêts hypothécaires pour l’achat d’un logement ont chuté de 60 % par rapport aux sommets de la pandémie
La demande est au niveau de 1995 — pire que lors du krach de 2008-2012
Des taux hypothécaires supérieurs à 7 % rendent l’accès à la propriété inabordable
Un taux record de 14 % d’annulations en septembre
Ce n’est pas une correction. Les acheteurs se retirent massivement. Si les taux restent élevés, le pire est à venir. Surveillez les vagues de ventes forcées si le marché de l’emploi se fissure.
Conséquences macroéconomiques : baisse des dépenses de consommation, ralentissement de la construction et risque de pressions déflationnistes sur le logement. La Fed pourrait maintenir ses taux élevés plus longtemps que ne le prévoient les optimistes.