Freddie Mac a révélé dans son dernier rapport hebdomadaire que le taux des prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans aux États-Unis se maintenait à un niveau élevé de 7,4 %, sans baisse depuis huit semaines consécutives. Ce niveau frôle un pic temporaire, après une hausse cumulée de 75 points de base. La transmission des taux élevés à l’économie réelle s’accélère concrètement.
Le maintien de coûts d’emprunt élevés pèse fortement sur la demande finale dans l’immobilier. Les données montrent qu’en septembre, les ventes de logements en attente aux États-Unis ont chuté de 4 % sur un mois, soit leur plus forte baisse depuis plus de trois ans, et ont atteint leur plus bas niveau depuis 2014, hors début 2020. Cela reflète un impact différé des politiques de resserrement sur la rotation des actifs bien supérieur aux prévisions.
À l’échelle macroéconomique, les taux élevés et la persistance de l’inflation continuent d’accroître le coût du capital et de soutenir le dollar, limitant les possibilités d’assouplissement des conditions de liquidité. Le gel du marché immobilier laisse présager une accumulation des risques de ralentissement économique, tandis que les taux d’actualisation utilisés par les marchés financiers traditionnels pour évaluer les actifs risqués sont soumis à une révision durable.
Pour le marché des cryptomonnaies, le resserrement marginal des conditions de liquidité macroéconomiques reste le principal facteur de pression. Sous la double pression de l’économie réelle et des conditions financières, les capitaux spéculatifs sont davantage enclins à rester en retrait. À court terme, $BTC et les cryptoactifs dans leur ensemble auront du mal à suivre une trajectoire indépendante en l’absence de nouveaux apports de liquidités ; il convient de rester vigilant face au risque de volatilité à la baisse.
#InterestRates #MacroEconomics #MarchéImmobilier
Le maintien de coûts d’emprunt élevés pèse fortement sur la demande finale dans l’immobilier. Les données montrent qu’en septembre, les ventes de logements en attente aux États-Unis ont chuté de 4 % sur un mois, soit leur plus forte baisse depuis plus de trois ans, et ont atteint leur plus bas niveau depuis 2014, hors début 2020. Cela reflète un impact différé des politiques de resserrement sur la rotation des actifs bien supérieur aux prévisions.
À l’échelle macroéconomique, les taux élevés et la persistance de l’inflation continuent d’accroître le coût du capital et de soutenir le dollar, limitant les possibilités d’assouplissement des conditions de liquidité. Le gel du marché immobilier laisse présager une accumulation des risques de ralentissement économique, tandis que les taux d’actualisation utilisés par les marchés financiers traditionnels pour évaluer les actifs risqués sont soumis à une révision durable.
Pour le marché des cryptomonnaies, le resserrement marginal des conditions de liquidité macroéconomiques reste le principal facteur de pression. Sous la double pression de l’économie réelle et des conditions financières, les capitaux spéculatifs sont davantage enclins à rester en retrait. À court terme, $BTC et les cryptoactifs dans leur ensemble auront du mal à suivre une trajectoire indépendante en l’absence de nouveaux apports de liquidités ; il convient de rester vigilant face au risque de volatilité à la baisse.
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