📊 The Economist sur le fait que les ménages des pays développés gagnent de plus en plus d’argent grâce aux actions plutôt qu’à l’immobilier.

Et ça, tenez-vous bien, c’est un renversement de tendance vieux de vingt ans🫡.

Selon le McKinsey Global Institute, sur les 40 000 milliards de dollars de hausse de la richesse des ménages à l’échelle mondiale en 2025, 57 % proviennent des actions et seulement 15 % du logement. Au cours des 25 années précédentes, l’immobilier représentait en moyenne 52 % de cette hausse, contre 26 % pour les actions. Aux États-Unis, selon les calculs de Goldman Sachs, en juillet, les actions ont pour la première fois depuis la Seconde Guerre mondiale dépassé l’immobilier dans la composition du patrimoine.

Il y a plusieurs raisons à cela.
▪️Le logement reste très cher, si bien que les jeunes ne peuvent pas en acheter et se tournent donc vers la Bourse. JPMorgan indique que la proportion de jeunes de 25 ans ayant un compte d’investissement a été multipliée par six entre 2015 et 2024.
▪️Les taux élevés freinent les prix de l’immobilier, et Moody’s Analytics prévoit aux États-Unis une hausse annuelle de seulement 2,1 %, contre 5 % au cours de la décennie précédente.
▪️Dans le même temps, les gouvernements réduisent les avantages accordés aux acheteurs et renforcent la protection des locataires.

Les actions sont toutefois actuellement valorisées à des niveaux record, si bien que la richesse se déplace simplement vers un actif plus volatil.