Selon CNBC, les sociétés de placement immobilier (REIT) résistent mieux que lors des précédents cycles de hausse des taux, car la solidité des fondamentaux immobiliers l’emporte sur la hausse des coûts d’emprunt, d’après Cohen & Steers et Hoya Capital Real Estate. Cohen & Steers a indiqué que les corrélations entre les rendements des REIT et les variations du rendement des bons du Trésor à 10 ans ont évolué au fil du temps, tandis que Seth Laughlin a déclaré que les bénéfices des REIT avaient progressé de 9 % cette année et devraient augmenter d’environ 8 % l’année prochaine. David Auerbach a indiqué que les corrélations entre les REIT et les taux d’intérêt étaient à leur plus bas niveau depuis environ quatre ans, et que 58 des 98 REIT ayant fourni des prévisions pour l’ensemble de l’année avaient relevé leurs perspectives. L’indice FTSE NAREIT All REIT a gagné plus de 6 % depuis le début de l’année, les secteurs de l’hôtellerie et de l’hébergement, des centres de données et des résidences pour personnes âgées affichant des gains à deux chiffres, tandis que les REIT d’immeubles résidentiels collectifs restent en territoire négatif, dans un contexte d’offre excédentaire et de baisse des loyers.