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Dans un geste qui pourrait changer la façon dont nous envisageons le financement immobilier, Coinbase et Better ont finalement retiré leur produit de prêt hypothécaire adossé au Bitcoin de la liste d’attente, permettant aux emprunteurs d’associer un prêt immobilier traditionnel à un prêt distinct pour l’apport initial, garanti par un $BTC et par un second privilège sur le bien.
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Au cœur de cette nouvelle offre se trouve un hybride de deux structures classiques de prêt hypothécaire. D’abord, vous obtenez un prêt conventionnel qui couvre la majeure partie du prix d’achat—comme n’importe quel autre prêt hypothécaire. Ensuite, vous recevez un prêt plus petit qui vous permet d’utiliser vos avoirs en Bitcoin comme garantie pour l’apport initial. La particularité ? Le Bitcoin est donné en garantie et le prêteur inscrit un deuxième privilège (second rang) sur le bien immobilier lui-même. En cas de défaut, le prêteur peut réclamer le Bitcoin en premier, puis la propriété.