Qui a vraiment gagné de l’argent dans l’immobilier et le bitcoin ? J’ai reçu cette question en privé : pourquoi ne réalisons-nous qu’après coup qu’une occasion s’est présentée ? Que faut-il faire pour saisir à l’avance les grandes opportunités de notre époque, comme l’immobilier et le bitcoin ?

En fait, la réponse à cette question se trouve dans la question elle-même : inutile de chercher ailleurs. Qu’est-ce qu’une grande opportunité ? C’est quelque chose qui offre un rendement très élevé. Mais qu’est-ce que cela signifie, un rendement très élevé ? Que, avant le décollage, personne n’y croit. N’est-ce pas ? Car si tout le monde y croyait, d’où viendrait ce rendement élevé ? Dès l’instant où vous la remarquez, son prix a déjà grimpé en flèche.

Et si tu veux jouer au seul être lucide au milieu de la foule, ne dois-tu pas accepter de prendre d’énormes risques et de subir une forte pression psychologique ? Après tout, tu ne fais pas comme tout le monde. Avec le recul, toutes les grandes occasions étaient forcément des paris extrêmement risqués avant qu’elles ne se présentent. C’est précisément parce que la majorité des gens n’y croyait pas que les prix étaient décalés et qu’il y avait une possibilité de rendement élevé. Mais une fois que tout est joué, nous ne voyons plus que les rendements élevés, en oubliant d’où ils viennent. Alors, es-tu celui qui ose croire fermement en son propre pari ?

C’est la première étape. Mais même si tu fais un choix différent de celui de tout le monde, la plupart des gens ont peu de chances de gagner beaucoup d’argent. Pourquoi ? Avec des rendements aussi élevés, il suffirait d’acheter des maisons, du bitcoin, des actions Nvidia, etc., et de les conserver pour atteindre l’indépendance financière, non ? Bien sûr que non. La hausse est un processus lent, ponctué de fortes chutes, et presque tout le monde finit par être éjecté en cours de route. Oui, presque tout le monde. Et ceux qui tiennent bon pendant plus de dix ans finissent eux aussi par mourir avec le déclin de l’actif, puisque les gains et les pertes vont de pair : ils rendent tout ce qu’ils ont gagné. Car s’ils ne vendent pas même quand l’actif subit de telles fluctuations, cela signifie qu’ils ne vendront pas non plus quand il sera condamné.

Avec le bitcoin, les gens ordinaires ne gagnent au mieux que trois fois rien, parce qu’ils n’osent investir que trois fois rien. Et même s’ils en tirent un profit, ils peuvent le reperdre en multipliant les transactions ou en essuyant des pertes sur d’autres cryptomonnaies. Quant aux gains que les gens ordinaires réalisent dans l’immobilier, ils viennent uniquement de la hausse du prix de leur résidence principale, ou de la démolition d’une vieille maison qu’ils possédaient déjà, par exemple. Ils ne peuvent absolument pas gagner gros. Tu vois ? Ces gains sont dus à la chance, à un achat fait pour le plaisir ou par nécessité, et ils se sont produits sans qu’on s’en rende compte. Ceux qui cherchent vraiment à gagner de l’argent, en essayant sans cesse d’anticiper le marché et en fonçant à coups d’emprunts, finissent tous par perdre.

Alors, qui a gagné de l’argent ? Une poignée de promoteurs qui ont su se retirer à temps, quelques fondateurs de plateformes d’échange et de blockchains publiques — et qui sont-ils ? Des professionnels du secteur. Autrement dit, si tu crois vraiment au développement d’un secteur, tu dois non seulement y investir ton argent, mais aussi y consacrer toute ton énergie. Tu dois essayer d’y faire quelque chose, t’y plonger et y jouer un rôle. C’est ainsi que tu pourras peut-être gagner de l’argent et le garder. Si, après avoir repéré une occasion en or, tu veux simplement parier dessus et compter sur la chance pour gagner, il y a de fortes chances que ça se termine mal. C’est vrai pour l’immobilier, pour le bitcoin, et ce le sera aussi pour les autres occasions qui se présenteront à l’avenir.