Dans l’actualité crypto de Coinbase aujourd’hui, la principale plateforme d’échange d’actifs numériques et Better Mortgage ont lancé le premier produit hypothécaire conforme adossé à des tokens à l’échelle nationale, selon des informations publiées le 27 août 2026.
Une liste d’attente en juin pour le produit représentait plus de 260 M$ de volume de prêts projeté, 60 % des répondants s’attendant à acheter un logement dans les six mois — un premier signe d’intérêt de la part des détenteurs de crypto souhaitant utiliser des actifs numériques pour financer un achat immobilier.
Au lieu d’obliger les emprunteurs à vendre des crypto-actifs pour financer un apport, le produit leur permet de donner en garantie du Bitcoin sous forme de garantie pour un prêt distinct. Cette structure permet aux emprunteurs de conserver leur exposition au Bitcoin tout en utilisant l’arrangement pour soutenir l’achat d’un logement.
Les prêts hypothécaires adossés à la crypto sont arrivés. Les emprunteurs aux États-Unis peuvent désormais utiliser le Bitcoin comme garantie pour un apport initial — sans avoir à le vendre ni à faire face à des appels de marge. De plus, les membres Coinbase One peuvent obtenir jusqu’à 10 000 $ remboursés à la clôture. pic.twitter.com/wMroUwVahX
— Coinbase (@coinbase) 26 août 2026
Actualités crypto Coinbase : pourquoi les acheteurs pauvres en liquidités mais riches en crypto sont la cible
Better Mortgage estime que 41 % de ses clients préapprouvés remplissent les critères de revenus et de crédit mais n’ont pas assez de liquidités pour un apport conventionnel. Le produit est conçu pour les emprunteurs qui sont admissibles à un prêt hypothécaire mais détiennent leur patrimoine dans des actifs numériques plutôt que dans des comptes d’épargne traditionnels.
Cette approche peut particulièrement séduire les acheteurs plus jeunes dont la valeur nette est concentrée en Bitcoin ou dans d’autres actifs numériques plutôt que dans des comptes de courtage ou bancaires traditionnels. En mettant en garantie du Bitcoin au lieu de le vendre, les emprunteurs peuvent éviter de réaliser des gains imposables et conserver le potentiel d’une appréciation future.
SOURCE : Yahoo Finance Comment fonctionne l’hypothèque adossée à Coinbase
La structure se compose de deux prêts. Better Mortgage émet et gère les deux, tandis que Coinbase fournit l’infrastructure d’actifs numériques derrière la garantie. Le premier privilège est structuré pour répondre aux directives de Fannie Mae et fonctionne comme un prêt hypothécaire standard conforme.
Le second prêt finance l’apport initial en espèces et est garanti par le Bitcoin mis en gage ainsi que par un second privilège sur le logement. Au lancement, le Bitcoin est l’actif de garantie accepté ; Better Mortgage indique que d’autres actifs pourraient être ajoutés à l’avenir.
Le Bitcoin mis en garantie reste dans le compte de garde de Better Mortgage sur la plateforme Coinbase en tant que collatéral pour le prêt d’apport initial. Better Mortgage propose des options de prêt hypothécaire à taux fixe sur 15 et 30 ans et indique que les membres éligibles de Coinbase One peuvent recevoir jusqu’à 10 000 $ en crédits de frais de clôture de la part du prêteur.
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Actualités crypto Coinbase : le collatéral crypto ajoute une deuxième couche de risque immobilier
L’obligation garantie par la crypto est distincte du premier prêt hypothécaire conforme et comporte son propre second privilège sur le bien. Les emprunteurs assument donc à la fois les obligations standard d’un prêt hypothécaire et les conditions d’un prêt séparé pour l’apport initial adossé au Bitcoin.
Better Mortgage affirme que la volatilité du prix du Bitcoin n’affecte pas l’hypothèque ni le prêt séparé pour l’apport initial, et que les emprunteurs ne sont pas tenus d’ajouter des garanties si la valeur du Bitcoin baisse.
L’entreprise affirme également que les mouvements du marché ne déclenchent pas de liquidation. En revanche, le défaut de paiement peut avoir des conséquences : le retard commence le lendemain d’un paiement manqué ; les emprunteurs disposent de 30 jours pour régulariser le compte,
En outre, Better Mortgage peut liquider le Bitcoin mis en garantie après 60 jours de défaut de paiement continu. Les procédures de saisie du logement commencent séparément au 180e jour de retard, conformément aux directives de Fannie Mae.
À L’INSTANT : Coinbase et Better Mortgage lancent des prêts hypothécaires adossés à la crypto, permettant aux emprunteurs américains d’utiliser le #Bitcoin comme garantie pour un apport initial immobilier sans vendre leurs actifs ni faire face à des appels de marge. Les prêts permettent aux utilisateurs de garantir un bien sans vendre leurs $BTC. pic.twitter.com/milclGnB7L
— Bitcoin.com News (@BitcoinNews) 26 août 2026
Un cas d’usage plus large pour la richesse crypto
Dans d’autres actualités crypto de Coinbase, le lancement de l’hypothèque étend l’usage de la crypto au-delà du trading en intégrant des actifs numériques dans la souscription hypothécaire. Cela soutient également l’effort plus large de l’entreprise visant à relier la richesse crypto aux dépenses et aux besoins d’emprunt du monde réel
Les données de la liste d’attente suggèrent que l’offre atteint une clientèle existante : 76 % des répondants de juin étaient déjà membres de Coinbase One.
Pour Better Mortgage, ce partenariat pourrait aider à attirer des clients et à différencier sa plateforme sur un marché du logement difficile. Les actions Coinbase avaient perdu 14,9 % depuis le début de l’année au moment de la publication du lancement, selon Zacks.
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Cet article est fourni à titre informatif uniquement et ne constitue pas un conseil financier, juridique ou d’investissement concernant le Bitcoin, l’action Coinbase ou tout produit hypothécaire évoqué.
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