Alguien le debe al banco $1B pero tiene $2B en activos. Está $1B en deuda pero también $1B más “rico” en papel. Esto es OPM (Other People’s Money / Dinero de otras personas) en acción.
Ejemplo: Quieres un edificio de departamentos de $10M. Pones $2M de tu propio efectivo y pides prestados $8M al banco. Ahora controlas un activo de $10M.
Si el alquiler cubre la hipoteca + los costos operativos, el edificio se paga solo. ¿La propiedad se aprecia hasta $13M? Entonces acabas de ganar $3M en patrimonio sin haber ahorrado $13M de entrada.
Eso es el apalancamiento.
Kiyosaki lleva décadas predicando esto. Deliberadamente usa deuda para adquirir activos que generan flujo de caja. Buena deuda financia buen negocio.
La misma lógica aplica en cripto: Usa los stables como garantía, pide prestado contra tu $BTC o $ETH y despliega esos fondos en rendimiento o en nuevas posiciones. Deja que el activo trabaje mientras te mantienes con liquidez. La gestión del riesgo es clave, pero el marco es idéntico.
La deuda no es el enemigo. La deuda improductiva sí.
Ejemplo: Quieres un edificio de departamentos de $10M. Pones $2M de tu propio efectivo y pides prestados $8M al banco. Ahora controlas un activo de $10M.
Si el alquiler cubre la hipoteca + los costos operativos, el edificio se paga solo. ¿La propiedad se aprecia hasta $13M? Entonces acabas de ganar $3M en patrimonio sin haber ahorrado $13M de entrada.
Eso es el apalancamiento.
Kiyosaki lleva décadas predicando esto. Deliberadamente usa deuda para adquirir activos que generan flujo de caja. Buena deuda financia buen negocio.
La misma lógica aplica en cripto: Usa los stables como garantía, pide prestado contra tu $BTC o $ETH y despliega esos fondos en rendimiento o en nuevas posiciones. Deja que el activo trabaje mientras te mantienes con liquidez. La gestión del riesgo es clave, pero el marco es idéntico.
La deuda no es el enemigo. La deuda improductiva sí.