Las acciones de empresas inmobiliarias de China y los ETF de bienes raíces subieron al inicio del día el 31 de agosto después de que se publicara un paquete de reformas de vivienda el 28 de agosto, según Jiemian News. I Love My Home (000560.SZ), Worldunion (002285.SZ), Xiangjiang Holdings (600162.SH), Shenzhen Properties A (000011.SZ) y China Communications Construction Development (000736.SZ) alcanzaron el límite máximo al principio de la sesión, mientras que Tef Services (300917.SZ) subió un 20% hasta el límite diario. Al cierre de mitad de la jornada, Tef Services estaba un 10,26% por encima, Shenzhen Properties A ganó un 10,05%, I Love My Home subió un 9,85%, Worldunion añadió un 5,58% y Vanke A (000002.SZ) avanzó un 1,9%.
El catalizador fue un conjunto de reformas que abarcaban la venta de viviendas, las normas crediticias y la financiación industrial. El 28 de agosto, el banco central de China y la Administración Nacional de Regulación Financiera emitieron un aviso que amplió el plazo máximo para los préstamos hipotecarios individuales de 30 años a 40 años. El aviso también indicó que los fondos del proyecto deben gestionarse a través de un banco líder durante el desarrollo, con un banco asignado a cada proyecto inmobiliario. En cuanto a los préstamos de desarrollo gestionados únicamente por el banco líder o como entidad organizadora, los préstamos de preventa del proyecto, en general, no deberían superar los tres años y no podrán exceder los cinco años; mientras que los proyectos de compraventa de vivienda existente, en general, no deberán exceder los cinco años y no podrán exceder los siete años.
Las reformas también retrasan la entrega de hipotecas para viviendas recién construidas: los préstamos para proyectos de compraventa de viviendas terminadas se liberarán después de la presentación de ventas, mientras que los préstamos para proyectos en preventa solo se liberarán tras la presentación de la finalización, lo que reduce el riesgo de que los compradores paguen antes de recibir las viviendas. Más tarde, el 28 de agosto, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de China, el Ministerio de Recursos Naturales y la Administración Nacional de Regulación Financiera, entre otros departamentos, publicaron documentos de política adicionales. Un aviso sobre la venta de viviendas comerciales señaló que los proyectos en terrenos recién transferidos y los proyectos en terrenos transferidos que aún no hayan obtenido un permiso de planificación de construcción deben priorizar las ventas de viviendas existentes; si se usan preventas, cada edificio debe haber alcanzado el nivel estructural máximo, y los pagos iniciales de los compradores y los fondos de las hipotecas deben colocarse en cuentas de garantía (escrow) hasta que se complete la aceptación y estén listas las instalaciones de apoyo para la entrega. Una norma de prueba sobre préstamos para viviendas individuales elevó el límite para la proporción de todos los pagos de deuda con respecto al ingreso del 55% al 60%.