China Vanke (01109) cayó 7,5% hasta HK$30,68, extendiendo su racha de caídas a tres sesiones con un descenso acumulado del 11,8%, según ETNet. La acción cotizó unas 45,15 millones de acciones, por un valor de HK$1,427 mil millones.

Las acciones de las promotoras inmobiliarias del continente inicialmente subieron después de que China la semana pasada ampliara el plazo máximo de los préstamos para vivienda personal de 30 a 40 años, lo cual se dijo que reduciría las cuotas mensuales en alrededor de un 15%. Pero el sector luego se dio la vuelta cuando aumentaron las expectativas de subidas de tasas globales. China Overseas (00688) cayó 6,6%, Yuexiu Property (00123) se desplomó 13%, China Jinmao (00817) perdió 15%, Longfor (00960) bajó 6,2%, Sunac China (01918) cayó 5,2%, y Shimao Group (00813) se deslizó 3,4%.

El Banco Popular de China y la Administración Nacional de Regulación Financiera emitieron conjuntamente, el 28 de agosto, una notificación sobre la reforma y la mejora de la gestión del crédito inmobiliario y la aceleración de un nuevo modelo para el desarrollo de propiedades. Al utilizar una hipoteca de 1 millón de RMB al 3% de interés con pagos de principal e intereses iguales, ETNet informó que el pago mensual pasaría de 4.216,04 RMB en 30 años a 3.581,02 RMB en 40 años, una reducción de 635,02 RMB o aproximadamente un 15%.

Por separado, el primer discurso de Kevin Warsh en Jackson Hole como presidente de la Reserva Federal fue contundente (“hawkish”), con comentarios de que los datos de IPC y PCE mejores de lo esperado de este verano no serían suficientes para mostrar una mejora significativa en la tendencia subyacente de la inflación. Después del discurso, los futuros sobre tipos de interés se ajustaron para fijar una subida de 25 puntos básicos en septiembre, y la probabilidad aumentó al 57%.