Según CNBC, nuevas políticas de préstamos para condominios de Fannie Mae y Freddie Mac que entrarán en vigor el 3 de agosto requerirán que algunos prestamistas hipotecarios presten más atención a las finanzas de las asociaciones de condominios, a la financiación de reservas y al mantenimiento del edificio; un cambio que podría retrasar las aprobaciones y, en algunos casos, llevar a denegaciones. El artículo dijo que las dos empresas respaldadas por el gobierno están poniendo fin al proceso de revisión limitada para ciertos edificios de condominios, lo que significa que muchas transacciones requerirán una revisión completa a menos que el proyecto califique para una exención. También señaló que aproximadamente el 40% de las compras de condominios que incluyen una hipoteca han utilizado el proceso de revisión limitada.

Los cambios están destinados a ayudar a identificar edificios de condominios con problemas financieros o estructurales y a reducir el riesgo de evaluaciones especiales inesperadas o cuotas más altas, según una carta del 18 de marzo de Fannie Mae a los prestamistas. Una póliza separada que entra en vigor el 4 de enero, en general, exigirá a las asociaciones de condominios que soliciten financiamiento de Fannie o Freddie reservar al menos el 15% de su presupuesto anual en fondos de reserva para reparaciones y reemplazos importantes, frente al 10%.