No hace mucho, alquilar en Kiev se trataba de comodidad. Alguien negociaba por la vista desde la ventana, alguien - por una nueva cocina, alguien quería principialmente 'cinco minutos al metro'. Ahora suena casi como una conversación de otra época.
El mercado ha madurado drásticamente. Y de manera muy dura.
Hoy en día, la gente no paga por metros cuadrados. No por una renovación de diseño. Ni siquiera por la ubicación. Pagan por la sensación básica de que mañana se pueden despertar, cargar el teléfono y vivir un día normal. Luz, calor, agua, internet estable, a veces - un generador en el patio. Así es la nueva 'renovación europea'.
El apartamento de repente dejó de ser una vivienda. Se convirtió en un activo de infraestructura.
La autonomía - el precio está subiendo más rápido de lo que los propietarios pueden actualizar los anuncios. No hay - incluso una disminución significativa del costo no ayuda. La gente simplemente no está dispuesta a pagar por el estrés constante. El mercado filtra las ofertas sin piedad: o das previsibilidad, o quedas fuera del juego.
Y aquí se hace evidente lo que se dice oficialmente con mucha cautela. Kyiv ya no se divide en la orilla izquierda y derecha. Se divide en casas donde se puede vivir y casas donde hay que sobrevivir.
Ya no es solo una propiedad. Es una reevaluación del concepto mismo de vida urbana. Porque cuando el confort desaparece, las personas comienzan a comprar seguridad. Y cuando la seguridad se convierte en un producto, la ciudad cambia más rápido que cualquier precio en los anuncios.
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Aquí llamo a las cosas por su nombre y hablo de los cambios que ya están ocurriendo a nuestro alrededor, incluso si no todos quieren notarlos.