La industria financiera inmobiliaria y de hipotecas está sosteniendo una bomba de tiempo sobre infraestructura obsoleta, y los expertos afirman que la tokenización es el único salvavidas en este momento.
🔸 Más notablemente, la enorme escala de este mercado está siendo frenada por procesos de trabajo en papel fragmentados desde la era de la pre-digitalización. Según un estudio de LoanLogics, hasta el 11.5% de los datos de préstamos hipotecarios están perdidos o son inexactos, lo que causa la necesidad de verificaciones repetidas y genera un costo estimado de 7.8 mil millones de dólares para los consumidores en la última década.
🔸 En los informes más recientes, se afirma que la tokenización no es un truco inflacionario del mundo cripto, sino una verdadera transformación de la infraestructura financiera a nivel sistémico. Reemplazar registros dispares por datos unificados, seguros y programables brinda beneficios tangibles que pueden ser de interés:
La información personal como ingresos, empleo, activos hipotecarios o términos de préstamos solo necesita ser verificada una vez, luego las partes interesadas pueden usar la misma referencia en lugar de tener que hacer verificaciones manuales repetidas.
El sistema utiliza cifrado criptográfico y registros inmutables para proteger la integridad de los datos directamente a nivel del sistema, al mismo tiempo que otorga acceso compartido según roles, tiempo y propósitos específicos.
En lugar de enterrar capital a largo plazo en una clase de activos de baja liquidez y que requieren mucho capital, la tokenización permite representar activos inmobiliarios en unidades que pueden ser fraccionadas y transferidas fácilmente.
🔸 Aunque se ha trazado un escenario de actualización integral, los expertos todavía afirman que la tokenización no rompe los principios básicos de las finanzas de vivienda, ni ignora los marcos de riesgo o la supervisión legal. Juega un papel en la reconstrucción del sistema financiero, ayudando al sistema a soportar mejor la carga a medida que el volumen aumenta y las regulaciones se vuelven más estrictas.
Con la historia de la tokenización de activos reales siendo extremadamente prometedora, ¿han visto algún proyecto cripto que trabaje en el área de Tokenización de Bienes Raíces para anticipar esta ola de cambio de infraestructura?
Este artículo es solo de referencia, no es un consejo de inversión. Por favor, lea cuidadosamente y considere detenidamente antes de tomar decisiones.