Escrito por: Liu Honglin
Con Oriente y Occidente desconectados entre sí, parece haber solo un concepto en todo el mercado de divisas virtuales que puede llevar a todos a un consenso en esta etapa, y es RWA (Real World Assets, tokenización de activos reales).
Infraponderación de alto riesgo “RWA”
Por diversas razones, muchos emprendedores de Web3 han aprovechado la oportunidad de utilizar la tecnología blockchain para poner activos físicos en la cadena y emitir tokens o NFT para financiación, especialmente aquellos que poseen activos fuera de línea, como bienes raíces y obras de arte. Pero, obviamente, las cosas a menudo no son tan simples como se imaginaba. Hace algún tiempo, el equipo criminal de Mankiw Law Firm emprendió un caso penal que involucraba un proyecto de RWA. El abogado Liu Honglin también estuvo profundamente involucrado en el proceso de servicio. El caso es muy representativo.
Para proteger la privacidad de las partes, el abogado Honglin inventó y desdibujó algunos de los hechos del caso. Sólo habló del caso y no lo tomó en serio. Me gustaría aprovechar esta oportunidad para hablarles sobre los riesgos legales que enfrentan la prevención y el control inadecuados de los riesgos legales en los proyectos RWA. Espero que todos los empresarios puedan evitar los obstáculos.
El resumen de la historia es: un emprendedor quiere utilizar el modelo RWA para revitalizar el proyecto inmobiliario que tiene entre manos. El plan de TA es utilizar los ingresos futuros de los bienes raíces como ancla, emitir NFT a través de la tecnología blockchain y luego venderlos directamente a clientes individuales en Internet. Una vez que los inversores compran estos NFT, pueden compartir los derechos de ingresos de los bienes inmuebles. Inicialmente, el proyecto tuvo mucha publicidad y los ingresos de la propiedad parecían estar muy garantizados. Muchos usuarios sintieron que se trataba de un buen proyecto con "beneficios garantizados, sin pérdidas", por lo que el volumen de ventas fue realmente bueno en el corto plazo. . Pero fue una lástima que el dinero no se gastara, ya que la economía local seguía cayendo, los ingresos operativos de los bienes raíces en el proyecto fueron mucho más bajos de lo esperado después de que los ejecutivos de la compañía comenzaron a adelantar fondos de sus propios bolsillos. el proyecto finalmente fracasó. Pero los internautas que participaron en la etapa inicial no estaban contentos, especialmente aquellos que se hicieron cargo del trato a un alto precio en el mercado secundario, por lo que formaron un grupo para defender sus derechos y se quejaron, y finalmente fueron presentados ante un proceso penal por parte de la policía. policía en alguna parte.
Esta historia nos dice una verdad simple: incluso si usted tiene activos físicos como bienes raíces en el mundo real como anclas y no fabrica hechos ni oculta la verdad al mundo exterior, esto no significa que sea inmune a los riesgos legales.
Anclaje de activos reales ≠ inmunidad al riesgo legal
Muchos gobiernos locales alientan a muchos gobiernos locales a promover la realidad mediante afirmaciones falsas. Muchos empresarios piensan que mientras los NFT que emito estén anclados a activos reales, todo estará bien. Sin embargo, anclar activos puede aumentar la credibilidad del proyecto. no puede reemplazarlo. Las capacidades operativas sólidas, naturalmente, no pueden eliminar por completo los riesgos operativos.
A juzgar por nuestra experiencia práctica, muchos proyectos de RWA son propensos a tener problemas porque las partes del proyecto solo se centran en cómo utilizar el anclaje de activos para emitir tokens, pero no prestan atención a la capacidad operativa continua del proyecto. Cuando el entorno del mercado no es tan bueno como se esperaba y la parte del proyecto no puede cumplir sus compromisos con los inversores, la persona puede ser acusada de propaganda falsa o incluso sospechosa de un delito penal.
Como abogado de cumplimiento empresarial de Web3, el abogado Honglin puede comprender que muchos emprendedores inician un proyecto con la intención de hacer las cosas bien y no solo para ganar dinero. Sin embargo, los emprendedores que se atreven a correr riesgos a menudo tienen pocas esperanzas de obtener ganancias futuras. , es fácil ignorar la incertidumbre del mercado una vez que el mercado cae o las operaciones encuentran dificultades, los beneficios del proyecto no se obtendrán y surgirán problemas legales.
Navegando por los campos minados legales de los proyectos RWA
A nivel mundial, el concepto de RWA aún se encuentra en la etapa exploratoria y los países tienen diferentes definiciones legales y enfoques regulatorios al respecto. Muchos empresarios ven el desarrollo fluido de los proyectos de RWA en el extranjero y están ansiosos por seguir modelos similares a nivel nacional, pero a menudo ignoran el entorno legal de China. China continental siempre ha regulado estrictamente las monedas virtuales, y el comercio de divisas virtuales, la financiación y las actividades relacionadas son áreas de alto riesgo. En las primeras etapas, muchos proyectos solo vieron el rápido efecto de financiamiento generado por la emisión de tokens, pero ignoraron los requisitos regulatorios detrás de esto. Una vez que un proyecto toca la línea roja de la moneda virtual, no solo puede enfrentar quejas de los usuarios o demandas civiles, sino también. enfrentar sanciones penales.
Para los empresarios Web3 que quieren evitar obstáculos en el campo RWA, el abogado Honglin les dio tres sugerencias prácticas.
1. No tengas la mentalidad de "simplemente dispara y corre"
El proyecto RWA no es un canal de financiación que pueda realizarse rápidamente. Muchos empresarios están ansiosos por buscar ganancias a corto plazo, pensando que pueden recaudar fondos rápidamente mediante la emisión de tokens. Esta mentalidad de "disparar y correr" es muy peligrosa, especialmente cuando el mercado es inestable. Una vez que un proyecto no logra generar los beneficios prometidos, los inversionistas rápidamente presentarán quejas y llamarán a la policía. Por lo tanto, iniciar un negocio es una actividad física a largo plazo. Debes tener un plan de operación a largo plazo. No esperes ganar suficiente dinero con una sola operación.
2. Los fondos comunes deben estar separados
No te metas con el dinero de los inversores. Después de que muchos proyectos reciben financiamiento anticipado, las partes del proyecto malversarán arbitrariamente los fondos de los inversionistas para el desarrollo de otros proyectos, e incluso realizarán inversiones de especulación monetaria externa. Este tipo de comportamiento no sólo causa fácilmente insatisfacción entre los inversores, sino que también es muy fácil que los organismos encargados de hacer cumplir la ley lo consideren un fraude de recaudación de fondos. El principio más básico de gestión de fondos es garantizar que el fondo común del proyecto esté separado de los fondos operativos de la empresa y que el uso de los fondos sea transparente.
3. Las operaciones reales son más importantes que los conceptos técnicos.
Ya sea blockchain, RWA o NFT, los emprendedores deben recordar una cosa: no importa cuán genial sea la tecnología, el proyecto depende en última instancia de las operaciones. Lo que les importa a los inversores es si se pueden seguir generando beneficios, y lo que les importa a los consumidores es si se pueden ofrecer productos y servicios estables, no qué tecnología de punta se utiliza. Si su lógica de negocio no está clara y sus capacidades operativas no pueden mantenerse al día, sin importar cuán avanzada sea la tecnología, es muy poco probable que el proyecto tenga éxito. Hacer un trabajo sólido en las operaciones reales y no dejarse secuestrar por conceptos técnicos. Ésta es la manera de sobrevivir a largo plazo.
Resumen del abogado de Mankiw
El proyecto RWA parece proporcionar un nuevo camino para los empresarios de Web3, pero todavía está algo inconcluso en esta etapa. Hoy, cuando intentamos cruzar el río palpando las piedras, RWA no es inmune a los riesgos legales simplemente por ser ". anclado con activos". , en China continental, cualquier comportamiento de financiamiento tokenizado que involucre activos debe ser cauteloso y cauteloso. Si no está seguro de los riesgos criminales de su proyecto Web3, se recomienda buscar un abogado experto para consulta y revisión.
