Desde la epidemia, la economía nacional se ha vuelto lenta, el sector inmobiliario se ha visto gravemente afectado y el mercado financiero ha tenido un desempeño deficiente. Tanto el sector empresarial como el sector residencial han comenzado a volverse conservadores y los inversores también son pesimistas sobre el futuro.

Muchos automedios crean ansiedad para ganar tráfico, y también atribuyen la causa a una determinada política o control previo de mascarillas. De hecho, nuestra situación actual en realidad está provocada por la superposición de múltiples factores internos y externos, y también es la. resultado de la resonancia cíclica.

Necesitamos comprender qué ha llevado a la situación actual para poder emitir un juicio claro sobre el futuro.

Factores externos:

1. La expansión de la deuda ha entrado en un punto de inflexión. Después de 2000, las políticas monetarias globales laxas provocaron un aumento de la movilidad del capital, y otras economías siguieron este enfoque. Esta "agua" naturalmente se desbordará a todas partes del mundo. Con el agresivo aumento de las tasas de interés de la Reserva Federal el año pasado, la política de altas tasas de interés de Estados Unidos ha provocado que el capital fluya de todos los países a los Estados Unidos, incluido nuestro país.

2. El bloqueo de Estados Unidos contra nosotros no se limita a los aranceles comerciales de productos, sino que también incluye restricciones técnicas y restricciones a la inversión de las empresas chinas. Afecta el estado de la cadena de suministro global de nuestro país y bloquea la industria industrial de nuestro país para lograr avances de alto nivel. Huawei sólo tiene una influencia relativa entre la gente, pero en realidad tiene muchos otros campos.

Si mi país quiere desarrollarse con el tamaño de su población, no puede sucumbir ante Estados Unidos y ser sólo un eslabón en la cadena industrial global. Japón, Corea del Sur y Vietnam pueden saciarse con solo beber un poco de sopa, pero nosotros no podemos. . Por lo tanto, debemos construir toda la cadena industrial, pero si hay una amenaza para Estados Unidos en algunas áreas importantes, definitivamente será bloqueada.

La ideología es sólo un arma para atacarnos. Incluso los aliados de Estados Unidos serán sancionados siempre que desafíen a Estados Unidos. Por ejemplo, Alstom de Francia y Toshiba de Japón son los mejores ejemplos. Hay mucha información disponible en línea. Esto es competencia entre países. Si no avanzas, retrocederás. No se trata sólo de construir buenas relaciones.

Causa interna:

1. Es un hecho objetivo que no importa cuán grande sea un país o tan pequeño como un individuo, es imposible mantener un desarrollo rápido para siempre. El dividendo demográfico, la urbanización y el tamaño del mercado han llegado a un cuello de botella. A medida que el tamaño de nuestra economía aumenta y la tasa de crecimiento se desacelera, es inevitable que no se pueda aumentar el apalancamiento. Al mismo tiempo, enfrentamos la doble presión de una población que envejece y una desaceleración de la urbanización.

2. Nuestro desarrollo industrial va de gama baja a gama alta. Esta transformación significa que ciertas industrias serán eliminadas, por ejemplo, las industrias manufactureras de gama media y baja seguirán trasladándose al extranjero debido a los crecientes costos laborales y las necesidades estadounidenses. Las industrias de alta tecnología necesitan tiempo para crecer, habrá dificultades durante el período de transición.

3. La alta dirección opta por tomar la iniciativa de hacer estallar la burbuja inmobiliaria, con la esperanza de un aterrizaje suave del sector inmobiliario. Pero justo a tiempo para el impacto de la epidemia, muchas deudas que podrían haberse mantenido resultaron insostenibles. El doble impacto de los precios de la vivienda y la deuda ha dañado enormemente los balances de los sectores corporativo y residencial. Por lo tanto, incluso si se flexibilizan las políticas y se levantan los controles, todavía no se atreven a apalancarse agresivamente.

A continuación, hablaré sobre mis puntos de vista y juicios sobre política monetaria, tipos de cambio, oro, bienes raíces y mercados financieros.

La política monetaria

Nosotros y Estados Unidos estamos eligiendo ahora políticas monetarias completamente opuestas.

Para estimular la economía y salvar el mercado inmobiliario y la presión de la deuda, tenemos que implementar rápidamente un paquete de políticas monetarias laxas. En Estados Unidos ocurre lo contrario. La inflación es extremadamente rígida y Arabia Saudita y Rusia han unido fuerzas para reducir la producción y hacer subir los precios del petróleo. Como resultado, la inflación está mostrando signos de recuperación, por lo que todo lo que se puede hacer es hacerlo. morder la bala y seguir subiendo las tasas de interés.

El tipo de interés básico actual en Estados Unidos es del 5,25% al ​​5%. Un tipo de interés tan alto, junto con los elevados precios del petróleo y las elevadas burbujas de activos actuales, son sin duda un detonante de la crisis. Podemos recordar que la situación antes de 2008 era básicamente una situación de precios del petróleo disparados, grandes burbujas de activos, especialmente burbujas de activos inmobiliarios, y altas tasas de interés. Así que nuestro entorno actual es en realidad muy similar al entorno anterior a 2008.

Ahora la Reserva Federal se encuentra en un dilema, con la inflación aumentando y aún lejos de su objetivo del 2%. La gente de abajo vive bajo una gran presión y los trabajadores exigen un aumento. Aunque la actividad económica sigue siendo fuerte según los datos, hay demasiada presión para seguir aumentando las tasas de interés, y existe un proceso para que el aumento de las tasas de interés se transmita al mercado. Si continúa aumentando, fácilmente causará un daño mayor. a la economía. Es imposible luchar contra la inflación si no la aumentamos, y la economía no puede soportarla si seguimos incrementándola.

A juzgar por los datos que han ido llegando de Estados Unidos y la reunión del FOMC y el discurso de Powell de hace dos días, la Reserva Federal ya se toma muy en serio la cuestión de subir los tipos de interés. No miremos lo que dice, sino lo que hace. Las actuales declaraciones agresivas y los diagramas de puntos han mejorado. El límite superior es que la gestión de las expectativas es más importante que la significación práctica.

Así que creo que Estados Unidos ya no puede subir las tasas de interés ahora, y los factores políticos para mantener las tasas de interés altas han tenido más peso que la lucha contra la inflación. El aumento de las tasas de interés creará una fuerte marea del dólar, lo que permitirá que el dólar regrese hasta que algunas economías importantes experimenten una crisis económica. El capital estadounidense buscará transfusiones de sangre a cambio de mayores beneficios, y luego comenzará un nuevo ciclo de flexibilización.

La clave ahora es ver quién puede sobrevivir primero.

tipo de cambio

Nuestro país también está sufriendo las subidas de los tipos de interés. De hecho, si miramos las políticas del año pasado al primer semestre de este año, podemos ver que el país inicialmente esperaba equilibrar tanto la economía como el tipo de cambio, pero ahora obviamente ya no es posible y la economía no puede. recuperarse sin medidas drásticas.

El menor de dos males es que la segunda mitad del año se centra en incrementar los esfuerzos de flexibilización. A partir de nuestra reunión de alto nivel a finales de julio, nuestra flexibilización de políticas ha dado paso a otra ola de períodos de liberación intensivos. La flexibilización de los recortes de las tasas de interés a los recortes del coeficiente de reservas obligatorias de hecho está surtiendo efecto, y los últimos datos de la escala de financiamiento social lo han hecho. logró cierto rebote.

Sin embargo, el precio de la estabilidad interna es la presión externa. La presión de depreciación del tipo de cambio offshore es demasiado grande. La defensa local del tipo de cambio onshore por sí sola ya no puede resistirla por completo. El segundo paso de la disuasión es confiar en las divisas. control, pero pronto también lo hará. El efecto sigue debilitándose ante el creciente déficit entre China y Estados Unidos.

Al final, nuestro banco central sólo pudo vender bonos del Tesoro estadounidense a cambio de dólares estadounidenses, y luego vender dólares estadounidenses para comprar moneda local. Esto equivale a que nuestro banco central actúe como el mayor comprador de moneda local en el corto plazo, arrastrando. a la baja las expectativas del mercado. Esto se hace sólo con un objetivo, que es ganar suficiente tiempo para que la economía nacional mejore.

Aunque nuestro banco central ha hecho grandes esfuerzos para evitar que la moneda local siga cayendo por el momento, este es el límite. La presión para la fuga de capitales sigue siendo muy alta.

Predigo que el tipo de cambio de la moneda local frente al dólar estadounidense seguirá cayendo al menos desde este año hasta el primer semestre del próximo año, la moneda local seguirá débil frente al dólar estadounidense. Puede haber algo a corto plazo. fluctuaciones en el medio, pero no cambiará esta tendencia.

Mercado financiero

De hecho, al mercado no le falta dinero, pero sí oportunidades. La narrativa actual del mercado es de altas tasas de interés y recesión, por lo que los mercados financieros de todo el mundo han experimentado un cierto grado de caída recientemente.

El requisito previo para un mercado de riesgo activo son el capital y las expectativas del mercado. Con las malas expectativas del mercado y el ajuste monetario actual, es realmente difícil tener un gran mercado alcista. Éste es el tono principal. Cualquier fluctuación en el medio está impulsada por el sentimiento y los fondos a corto plazo, pero mientras haya un tono importante, como la innovación tecnológica, el regreso a la flexibilización monetaria o la llegada de un "cisne negro", muchos fondos no terminarán. .

El riesgo que enfrenta el mercado de valores de EE. UU. es que las acciones líderes son muy altas y la IA, la gran narrativa de este año, también está agotada, mientras que un gran número de pequeñas y medianas empresas tienen un desempeño deficiente en el precio de las acciones y los ingresos. Una vez que se produce una fuerte corrección en la posición de liderazgo, inevitablemente hará que el índice bursátil de gran capitalización vuelva a caer.

El mercado de criptomonedas es en realidad un mercado secundario para las acciones estadounidenses. Los fondos europeos y estadounidenses dan prioridad a la compra de acciones estadounidenses y sólo entonces los fondos excedentes fluirán hacia el mercado de criptomonedas. Por lo tanto, cuando la situación del capital se vuelva relajada, habrá un mercado alcista. . La reducción a la mitad de Bitcoin y las nuevas trayectorias sólo pueden afectar el sentimiento a corto plazo y no pueden cambiar todo el mercado. Aunque ha habido un buen repunte en los últimos días, la única forma de cambiar todo el mercado es la flexibilización monetaria o la flexibilización monetaria emocional.

Olvídese de la gran A. Aunque creo que 3000 es el soporte anual, incluso si cae por debajo de él brevemente, no hay necesidad de preocuparse, la dificultad del comercio de acciones A es comparable a la de cultivar inmortales. y hacer gestión financiera, y lo que es cotizar valores y vender en corto, todos los dioses están cultivando los cinco elementos. Quiero decir, es realmente descarado decir que si las autoridades reguladoras no usan armas reales para castigarlos, todo lo demás estará bien. vano.

oro

El oro también ha aumentado considerablemente desde el año pasado. Aunque ha habido alguna corrección a corto plazo, es obvio que el mercado está empezando a favorecer al oro. Además, las empresas nacionales de joyería de oro y los comerciantes de oro han comenzado a exagerar la idea de comprar oro como refugio seguro.

El oro nacional incluso tiene una prima en comparación con el oro de Londres y, de hecho, habrá algunas diferencias en determinadas etapas. Esto se debe al impacto de los tipos de cambio en los precios del oro. Por ejemplo, cuando la moneda local se aprecia, el precio interno del oro tiende a ser más débil que el precio internacional del oro y cuando la moneda local se deprecia, el precio interno del oro tiende a ser más fuerte que el precio internacional del oro; Dado que la moneda nacional no puede fluir libremente a nivel internacional, el capital en este momento sólo puede evitar el ruido de los controles cambiarios a través de métodos alternativos, como la inversión en oro dentro del país.

En otras palabras, el oro en este momento, hasta cierto punto, refleja indirectamente otro tipo de cambio de la moneda local al reactivar sus propiedades monetarias. Nuestro precio del oro ha traspasado silenciosamente el aislamiento de los tipos de cambio internos y externos. De hecho, en el análisis final solo hay una frase: no es que el oro se haya encarecido, sino que la voluntad del capital de huir es extremadamente fuerte. al mismo tiempo restringido, a continuación se seleccionó el oro como medio.

Hay un dicho que dice que las antigüedades en tiempos de prosperidad y el oro en tiempos difíciles. Además de los factores del tipo de cambio, los bancos centrales mundiales también están aumentando sus compras de oro. Mi país ha aumentado sus tenencias de oro durante diez meses consecutivos. Este es también un comportamiento de aversión al riesgo que comienza a desconfiar del dólar estadounidense.

Mi opinión sobre el oro es que si tienes más activos inactivos y no tienes adónde ir, puedes asignar algunos de forma adecuada. Pero para la gran mayoría de las personas, no hay necesidad de asignarlo, porque para la mayoría de las personas, sus activos están lejos del punto en el que necesitan oro para evitar riesgos, y pueden simplemente mantener su moneda local.

bienes raíces

De hecho, no hay escasez de personas que quieran comprar una casa o puedan comprar una casa en el mercado actual, pero la tendencia de las casas de subir pero no bajar en las últimas décadas se ha roto con la actual flexibilización de las tasas de interés. y las políticas inmobiliarias han hecho que el coste de los fondos en el mercado sea muy bajo. En la actualidad, todo el mundo carece de confianza en el futuro. Por lo tanto, en las políticas recientes se han introducido una tras otra medidas políticas de alto nivel, todas con el propósito de restaurar la confianza.

Las políticas inmobiliarias han ido cambiando una tras otra, incluyendo bajar el pago inicial de la primera vivienda, bajar el tipo de interés de la hipoteca, aprobar la casa pero no el préstamo, etc. Estas políticas tienen diferentes impactos en los compradores de viviendas. El objetivo básico de esta ronda de control de la política inmobiliaria es aumentar el número de personas con necesidades urgentes y reducir el umbral para la compra de una vivienda. El objetivo de la política es brindar a más personas la oportunidad de comprar casas mientras se controla el índice de apalancamiento para evitar la aparición de burbujas de precios de la vivienda.

En general, los actuales cambios en la política inmobiliaria tienen como objetivo reducir los costos de aquellos grupos con necesidades urgentes que han sido “estrangulados” en la represión de la especulación inmobiliaria. Algunas personas primero compran una casa pequeña y luego la actualizan gradualmente a una más grande. Sin embargo, durante el proceso de actualización, se enfrentarán al problema de un segundo préstamo y no podrán disfrutar de la póliza de primera vivienda. Ahora que los precios generales de la vivienda están bajo control, las personas con necesidades urgentes deben recibir un trato justo. La política actual es reducir el umbral de compra de viviendas en lugar de estimular el aumento de los precios de la vivienda.

Hoy en día, las empresas inmobiliarias están experimentando tormentas eléctricas frecuentes y varios lugares siguen siendo relativamente estrictos con las tarjetas de capital de preventa. Además, con el incidente de "Brother Belt", es posible que otras empresas inmobiliarias tengan que pensar detenidamente si quieren seguirlas. traje. Las empresas inmobiliarias ya no pueden quedarse quietas como antes. Por lo tanto, la probabilidad de comprar una nueva propiedad ahora es relativamente pequeña, la tasa de interés también es baja y el índice de pago inicial también es bajo. Así que creo que está bien comprar solo para necesidades o para mejorar.

Sin embargo, los especuladores deben considerar su propio apalancamiento para evitar una situación en la que la recuperación económica no sea tan buena como se esperaba, o se produzcan algunos eventos de "cisne negro", los bienes raíces no se puedan vender a tiempo y el índice de apalancamiento sea demasiado alto. resultando en la imposibilidad de entregar fondos.

Escribe al final del artículo.

Un anciano dijo una vez: El destino de una persona depende no sólo de sus propios esfuerzos, sino también del proceso de la historia.

En los primeros años, todos se desarrollaron muy bien, tal vez no solo su propia capacidad y trabajo duro, sino también los dividendos de la época. Ahora hemos entrado en un período de inflexión. A todos no les va bien, el trabajo y la inversión son insatisfactorios. Puede que no sean sus propios problemas sino la influencia del entorno general. Todos somos granos de arena bajo la marea de los grandes tiempos. A veces nos enfrentamos a problemas en los que no confiamos en nuestra voluntad personal. Debido a la tendencia general cambiante, sólo podemos seguir la corriente.

Lo que podemos hacer es tener un juicio claro sobre el futuro cuando estemos en un punto bajo, no culparnos a nosotros mismos, sino aprender a perdonar nuestra propia debilidad. Luego mantenga la confianza, inquiétese menos y no se deje torturar por su propia ansiedad. Baja la palanca, recupera tu fuerza mental y espera a que sople el viento.