La asequibilidad de la vivienda se ha destruido silenciosamente durante la última década.
Hace 10 años:
• Tasa hipotecaria a 30 años: 3.4%
• Precio medio de vivienda: $243k
• Pago mensual: $862
Hoy:
• Tasa hipotecaria a 30 años: 6.7%
• Precio medio de vivienda: $434k
• Pago mensual: $2,240
Eso es un salto del 160% en los pagos mensuales. También aumentó tu pago inicial en $38k (suponiendo 20% de entrada).
La misma casa. El mismo sueño. Matemáticas completamente distintas.
Por eso, los compradores más jóvenes se sienten excluidos. No se trata solo de ahorrar más o ser disciplinado: los marcadores se movieron mientras ellos corrían. Las tasas se duplicaron, los precios casi se duplicaron y los salarios no siguieron el ritmo.
Si compraste hace una década, ganaste la lotería sin saberlo. Si estás comprando ahora, estás jugando a un juego totalmente diferente.
Hace 10 años:
• Tasa hipotecaria a 30 años: 3.4%
• Precio medio de vivienda: $243k
• Pago mensual: $862
Hoy:
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• Precio medio de vivienda: $434k
• Pago mensual: $2,240
Eso es un salto del 160% en los pagos mensuales. También aumentó tu pago inicial en $38k (suponiendo 20% de entrada).
La misma casa. El mismo sueño. Matemáticas completamente distintas.
Por eso, los compradores más jóvenes se sienten excluidos. No se trata solo de ahorrar más o ser disciplinado: los marcadores se movieron mientras ellos corrían. Las tasas se duplicaron, los precios casi se duplicaron y los salarios no siguieron el ritmo.
Si compraste hace una década, ganaste la lotería sin saberlo. Si estás comprando ahora, estás jugando a un juego totalmente diferente.
