Los precios de la vivienda en Australia caen a su nivel más bajo en 40 años; las siete principales ciudades registran descensos
El último informe de Cotality, consultora inmobiliaria australiana, muestra que el índice de precios de la vivienda en ciudades importantes como Sídney y Melbourne volvió a caer un 1,4 % en octubre, acumulando un descenso del 8,1 % en siete meses. Brisbane registró la mayor caída, del 2 %, seguida de Perth (-1,7 %), Sídney (-1,6 %) y Adelaida (-1,2 %). Cotality señaló que el Banco de la Reserva de Australia ha subido los tipos de interés cuatro veces este año y que los últimos datos del IPC apuntan a que las subidas podrían continuar, lo que podría aumentar aún más la presión sobre el mercado inmobiliario. Por cada subida de 0,25 puntos porcentuales, el tipo medio de las hipotecas a interés variable alcanzaría el 6,7 %, lo que reduciría considerablemente la capacidad de endeudamiento de los posibles compradores. Aunque por ahora solo una pequeña parte de los propietarios tiene un patrimonio neto negativo o afronta graves dificultades para pagar sus cuotas, Cotality advierte de que los riesgos siguen inclinándose a la baja y prevé que la caída de los precios de la vivienda en Australia será la mayor en al menos 40 años.
El último informe de Cotality, consultora inmobiliaria australiana, muestra que el índice de precios de la vivienda en ciudades importantes como Sídney y Melbourne volvió a caer un 1,4 % en octubre, acumulando un descenso del 8,1 % en siete meses. Brisbane registró la mayor caída, del 2 %, seguida de Perth (-1,7 %), Sídney (-1,6 %) y Adelaida (-1,2 %). Cotality señaló que el Banco de la Reserva de Australia ha subido los tipos de interés cuatro veces este año y que los últimos datos del IPC apuntan a que las subidas podrían continuar, lo que podría aumentar aún más la presión sobre el mercado inmobiliario. Por cada subida de 0,25 puntos porcentuales, el tipo medio de las hipotecas a interés variable alcanzaría el 6,7 %, lo que reduciría considerablemente la capacidad de endeudamiento de los posibles compradores. Aunque por ahora solo una pequeña parte de los propietarios tiene un patrimonio neto negativo o afronta graves dificultades para pagar sus cuotas, Cotality advierte de que los riesgos siguen inclinándose a la baja y prevé que la caída de los precios de la vivienda en Australia será la mayor en al menos 40 años.