Heute werde ich ein Immobilien-RWA-Projekt teilen, das sich in der Binance-Kette befindet. Ich habe bereits über mehrere Immobilienprojekte gesprochen. Vor einiger Zeit habe ich auch ein Immobilienprojektpaket in der SOL-Kette geteilt, und Immobilien sind ein sehr wichtiges Thema Eine riesige Industrie in der realen Welt. Sobald dies in der Kette möglich ist, wird der Marktwert auf jeden Fall sehr leicht wachsen können, daher mache ich mir große Sorgen um diesen Sektor. Das heutige Projekt ist Landbeteiligung. Es hat sich um das Fünf- bis Sechsfache erhöht Der aktuelle Marktwert beträgt jedoch nur 20 Millionen US-Dollar. Insgesamt beträgt der FDV nur etwa 60 Millionen, das Potenzial ist also immer noch sehr groß.
Überblick
Landshare ist ein Blockchain-basiertes tokenisiertes Immobilien-Ökosystem, das nahtlose Investitionen in Real-World Assets (RWAs) ermöglicht.
Über Landshare können Benutzer einen Teil der realen Immobilien besitzen, indem sie Landshare RWA-Token (LSRWA) halten. Jede Immobilie im Ökosystem wird vom Land verwaltet und überträgt den Netto-Cashflow direkt an die RWA-Token-Inhaber.
Landshare bietet außerdem eine Reihe von DeFi-Funktionen, darunter NFTs, Staking-Tresore und DAO-Voting über LAND-Utility-Tokens.
Immobilien-Tokenisierung – Zwei Token, mehrere Möglichkeiten, Geld zu verdienen
Die Landshare-Plattform bietet zwei verschiedene Token – Landshare Token (LAND) und RWA Token (LSRWA). Jeder Token spielt eine andere Rolle im Ökosystem.
1.LAND-Token
LAND-Token sind Plattform-Governance- und Utility-Token, die als Tausch-, Abstimmungs-, Zahlungs- und Zugangsmittel verwendet werden können. Benutzer können es in jedem DeFi-Tresor einsetzen, um zusätzliche Belohnungen zu erhalten.
2.RWA-Token
Landshare RWA-Tokens sind die einfachste Möglichkeit, in Immobilien auf der Blockchain zu investieren! Jeder Token repräsentiert das Eigentum an einer Immobilie. Durch den Besitz von RWA-Tokens werden Benutzer Miteigentümer des Landshare RWA-Pools und profitieren von Immobilienwertsteigerungen, Mieteinnahmen und anderen Cashflows.
So investieren Sie mit Landshare in Immobilien
①Landshare-NFTs
Landshare NFTs sind virtuelle 3D-Renderings realer Immobilien, die im Landshare RWA-Token-Pool verfügbar sind. Durch die Verwaltung und Aktualisierung der NFTs der Benutzer können Benutzer zusätzliche Belohnungen für das Abstecken ihrer RWA-Token verdienen.
Nach dem Kauf von RWA-Token erhalten Benutzer NFT-Punkte. Verdienen Sie 1 einzelnen NFT-Punkt für jeden gekauften RWA-Token.
Sobald Sie NFT-Punkte haben, besuchen Sie die Minting-Seite. Je mehr NFT-Punkte in den NFT geladen werden, desto mehr LAND kann aus dem NFT gewonnen werden. Für jeweils 4 ausgegebene NFT-Punkte erhält der NFT des Benutzers 1 erntbares LAND.
Klicken Sie anschließend auf die Schaltfläche „Mint“ und signieren Sie die Transaktion, um den neuen NFT des Benutzers zu prägen.
Jeder NFT verfügt über eine bestimmte Menge an erntebaren LAND-Belohnungen. Benutzer können die Anzahl der Belohnungen erhöhen, die sie erhalten können, indem sie NFT-Punkte für neue oder bestehende NFTs ausgeben.
②Verpfänden Sie RWA-Token
Jeder Immobilien-NFT fungiert als Umsatzmultiplikator für die vom Benutzer eingesetzten RWA-Token. Je mehr RWA-Tokens ein Benutzer einsetzt, desto mehr Belohnungen kann der Benutzer erhalten!
③Upgrade des NFT des Benutzers
Um die Belohnungen der Benutzer zu maximieren, ist es von entscheidender Bedeutung, die NFT-Eigenschaften zu verbessern und die Umsatzmultiplikatoren der Benutzer zu erhöhen.
NFT-Ökosystem
Das NFT-Ökosystem nutzt LAND-Tokens auf verschiedene wichtige Arten:
Markt: NFTs können zwischen Benutzern frei gehandelt werden, wobei LAND-Tokens zur Zahlung verwendet werden. Für jede Markttransaktion fällt eine Gebühr von 5 % an.
Prägung: Im aktualisierten NFT-Prägesystem wird für jede neue Prägung eine LAND-Gebühr von 5 % erhoben.
Energie: Um NFTs zu aktualisieren und zu reparieren, müssen Benutzer Energieressourcen erzeugen. Zusätzliche Energie kann mit LAND über den Reiter „Ressourcen“ erworben werden.
Slots: Jeder NFT muss in einem Slot platziert werden, um als aktiv zu gelten. Benutzer können zusätzliche Slots für 15 LAND erwerben.
Erweiterte Upgrades: Jede NFT-Eigenschaft kann mit erweiterten Upgrades erweitert werden, und LAND ist erforderlich, um erweiterte Upgrades zu erwerben.
RWA-Gebühren und -Zahlungen
Investitionen in reale Vermögenswerte werden durch RWA-Tokens erreicht. Allerdings spielen LAND-Tokens eine entscheidende Rolle beim Erwerb und Handel von RWAs auf Landshare.
Um RWA-Tokens zu kaufen, müssen Benutzer 90 % Stablecoins und 10 % LAND-Tokens bezahlen, basierend auf dem Gesamtwert des Kaufs in US-Dollar. Wenn ein Benutzer beispielsweise RWA-Token im Wert von 1.000 US-Dollar kaufen möchte, beträgt der Gesamtkaufpreis 900 US-Dollar für Stablecoins und 100 US-Dollar für LAND-Token.
RWA-Token können auch bei Bedarf über einen neuen Liquiditätspool mit festem Preis verkauft werden, der auf dem Wert des zugrunde liegenden Vermögenswerts basiert. Bei der Einleitung dieser Verkäufe wird eine LAND-Gebühr von 1 % erhoben. Wenn Sie beispielsweise RWA-Tokens im Wert von 1.000 US-Dollar verkaufen, fallen LAND-Token-Gebühren in Höhe von 10 US-Dollar an.
Wie die Tokenisierung von Immobilien funktioniert
Bei der Tokenisierung werden digitale Token auf der Blockchain erstellt, die das Eigentum an verschiedenen realen und digitalen Vermögenswerten repräsentieren.
Real World Assets (RWAs) können nicht direkt tokenisiert werden, daher werden sie in juristischen Personen wie Limited Liability Companies (LLCs) oder juristischen Personen platziert. In einigen Gerichtsbarkeiten können Eigentumsanteile dieser Unternehmen in Token auf der Blockchain umgewandelt werden. Durch diesen Prozess stellt jeder Token Miteigentum an einer juristischen Person dar und stellt somit indirekt den Vermögenswert selbst dar.
Landshare Holdings LLC ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung in Wyoming, die alle RWA-Vermögenswerte von Landshare hält. Beim Kauf und Halten von RWA-Tokens erwerben Nutzer faktisch Anteile an der Holdinggesellschaft und werden somit Miteigentümer aller Vermögenswerte.
Der Prozess der Asset-Tokenisierung auf Landshare kann in die folgenden Schritte unterteilt werden:
1. Richten Sie eine juristische Person ein, die speziell für den Besitz der zu tokenisierenden Immobilie bestimmt ist.
2. Die juristische Person wandelt ihre Aktien in spezielle Sicherheitstoken um.
3. Landshare LLC stellt Anlegern Wertpapiere zur Verfügung und führt Emissionen gemäß Regulation S durch.
4. Anleger führen KYC- und AML-Prüfungen durch, unterzeichnen den Kaufvertrag und kaufen Token.
5. Landshare verwaltet Immobilien im Auftrag von Investoren.
6. Der durch die Immobilie generierte Cashflow wird in Form von BUSD-Tokens an die Token-Inhaber gesendet. Anleger können auch von der Wertsteigerung des Basiswerts profitieren.
7. Anleger können ihre Anteile an andere Nutzer auf der Whitelist oder zurück an die Holdinggesellschaft verkaufen (es gelten Einschränkungen).
Token-Ökonomie
Die Obergrenze für das Hard-Minting von LAND-Tokens liegt bei 10 Millionen. Aufgrund des Zerstörungsmechanismus ändert sich das Umlaufvolumen. Hier ist die Versorgungsbasis mit Stand Februar 2024:
Gesamtangebot: 4.527.348
Umlaufbestand: 4.495.919
Angebotsobergrenze (10 Millionen minus verbrannte Token): 9.973.659
Tägliche Zusatzausgabe: ca. 2050
Die verbleibenden, nicht geprägten Token werden als Einsatzprämien (97,5 %) verwendet und im Laufe der Zeit an den DAO-Finanzfonds verteilt (2,5 %), wobei derzeit etwa 2.050 zusätzliche Token pro Tag ausgegeben werden. Diese Nummer kann jederzeit über Landshare DAO geändert werden.
In Bezug auf die Token-Verteilung beträgt der Belohnungspool 66 %, die Startrunde 10 %, das Team 15 %, der Markt 5 % und IDO 3 %.
Führung
LAND-Token repräsentieren Stimmrechte im Landshare DAO, dem wichtigsten Governance-Mechanismus der Plattform. Die DAO und ihre Wähler kontrollieren direkt Schlüsselelemente der Plattform, darunter:
Absteckprämien: Das Landshare DAO kontrolliert direkt den Anteil der neu geprägten LAND-Tokens, die jedem Abstecktresor zugewiesen werden.
Ausgaberate: Zusätzlich zur Verteilung der Belohnungstoken kann das DAO die Gesamtzahl der täglich geprägten Belohnungstoken erhöhen oder verringern.
Steuerfonds: 2,5 % der neu geprägten Token werden dem DAO-Steuerfonds zugewiesen. Das DAO hat das Recht, diese Gelder für Zuschüsse, Zerstörung, Marketingprämien oder alles andere zu verwenden, was der Community einfällt!
Zerstörungsmechanismus
Der LAND-Token verfügt über mehrere Mechanismen, um den Token aus dem Vorrat zu entfernen. Da die Prägerate auf 10 Millionen Token festgelegt ist, wird jeder Burn die LAND-Angebotsobergrenze dauerhaft reduzieren. Einige Beispiele für Zerstörungsmechanismen sind:
RWA-Token-Kauf: Für jeden RWA-Token-Kauf werden 10 % der LAND-Token bezahlt, die alle verbrannt werden.
Optionale DAO-Verbrennung: Die DAO kann dafür stimmen, eine beliebige Anzahl von Token aus ihrem Treasury-Fonds zu vernichten, was 2,5 % aller generierten Token sowie die Einsatzgebühren von Auto LAND umfasst.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich um ein Immobilienprojekt der BSC-Kette handelt. Das Gameplay ist etwas kompliziert und es besteht der Verdacht, dass es sich bei den Spielsteinen um Nistpuppen handelt. Durch die Bindung der Token an die Aktien des physischen Unternehmens wird dann tatsächlich das Problem der Gesetze und Vorschriften in verschiedenen Ländern gelöst. Das Problem besteht jedoch darin, dass man nur lokale Immobilien kaufen kann, die ebenfalls Beschränkungen unterliegen Es gibt Vor- und Nachteile. Derzeit sind auf der offiziellen Website nur drei Immobilien mit einem Gesamtwert von etwa 500.000 US-Dollar zu sehen, es sind also noch relativ wenige. Daher besteht die derzeitige Mainstream-Methode darin, Token zu kaufen und Geld zu verdienen, da allein die Stake-Einnahmen 13 % betragen, und es gibt auch die Einnahmen aus NFT-Punkten, sodass die Gesamteinnahmen mindestens 20 % betragen sollten, was immer noch sehr attraktiv ist, und Derzeit befindet sich sein Token noch im Aufwärtstrend, da er dem RWA-Trend gefolgt ist und der aktuelle Marktwert immer noch sehr niedrig ist, nur 60 Millionen FDV, sodass er immer noch ein relativ großes Potenzial für ein Immobilienprojekt hat siehe 100-200 Millionen US-Dollar. Das ist kein großes Problem. Die Projektseite kann sich jedoch nicht nur auf die Token-Wirtschaft verlassen, sondern muss sich tatsächlich mit Immobilien-RWA befassen.