Die Sol-Ökologie ist in letzter Zeit explodiert, insbesondere heute. Obwohl der Markt um 10 % gefallen ist, hat sich SOL dem Trend widersetzt und ist um 15 % gestiegen, und die gesamte Sol-Ökologie ist zweifellos die hellste öffentliche Kette in diesem Bullenmarkt . Also habe ich heute ein Projekt auf Sol gebracht, das meiner Meinung nach noch keine Münzen ausgegeben hat. Der Schlüssel ist, dass die Branche dieses Projekts sehr groß ist Eine sehr große Industrie im Bereich RWA. Es handelt sich um eine Branche auf Flugzeugträgerebene, die einen Fokus benötigt.

Einführung

Parcl ist eine digitale Immobilienhandelsplattform, die auf der Solana-Blockchain basiert (die es Händlern ermöglicht, in den Immobilienmarkt zu investieren, indem sie Stadtindexfonds anstelle einzelner Immobilien kaufen). Durch die innovative Parcl-Handelsplattform und die Nutzung der von Parcl Labs bereitgestellten Daten erleichtert Parcl Immobilieninvestitionen im 21. Jahrhundert. Bietet Präsenz in den begehrtesten Städten der Vereinigten Staaten, darunter New York City, Miami, Phoenix und Los Angeles, sowie in Weltstädten wie Paris, London und Singapur und startet noch in diesem Jahr.

Parcl ermöglicht es Benutzern, globale Immobilienmärkte zu durchsuchen, detaillierte Einblicke zu gewinnen und die Möglichkeit zu haben, Immobilienmärkte zu kaufen oder zu verkaufen, je nachdem, ob sie davon ausgehen, dass die realen Immobilienwerte steigen oder fallen werden. Um Benutzern die genauesten und zuverlässigsten Transaktionsdaten zu liefern, basieren die Parcl-Preise auf Parcl Price Feedback, das den Durchschnittspreis pro Quadratfuß/Meter darstellt, auf Stadt- oder Nachbarschaftsebene aggregiert und täglich aktualisiert wird. Im Gegensatz zu anderen fraktionierten Immobilienplattformen wie Yieldstreet, RealT oder Fundrise verfolgt Parcl einen neuartigen Ansatz, um die Liquidität zu erhöhen und die Größe zu verbessern, wodurch die Diversifizierung verbessert und die Stabilität eines insgesamt adressierbaren Marktes erhöht wird.​

Hintergrund

Immobilien sind eine der ältesten, am stärksten regulierten und beliebtesten Anlageklassen. Dieser 320-Billionen-Dollar-Markt bleibt jedoch für die meisten normalen Anleger einer der unzugänglichsten. Viele potenzielle Anleger werden durch hohe Einstiegskosten und erhebliche Abwärtsrisiken im Zusammenhang mit schlechten Anlageentscheidungen abgeschreckt.

Die bekannteste und am häufigsten zitierte Kennzahl für Wohnimmobilien in den Vereinigten Staaten ist der Case Shiller Index. Case Shiller erstellt den Index für 20 verschiedene Ballungsräume sowie das gesamte Land. Allerdings sind die Methodik und die Ergebnisse des Index alles andere als ideal. Der Index berücksichtigt nur einen bestimmten Immobilientyp (Einfamilienhäuser), verfügt über einen undurchsichtigen Datenbereinigungsprozess, hatte Schwierigkeiten, als andere Forscher versuchten, ihn zu replizieren, selbst wenn er denselben Datensatz verwendete, und der Index wird mit Verzögerung veröffentlicht von mehr als zwei Monaten.

Darüber hinaus berücksichtigt der Index nur Wiederholungsverkäufe, was eine große Anzahl inkrementeller Mehrfamilientransaktionen ausschließt. Eine Analyse der Daten von Parcl Labs aus dem Jahr 2022 zeigt, dass die Methode des Case Shiller-Index zur Berechnung von Preisänderungen 50 % aller Transaktionen im Großraum New York ausschließen würde. Für Ballungsräume wie Boston und Miami würde die Methodik von Case Shiller 61 % bzw. 64 % des tatsächlichen Gesamtvolumens in diesen Märkten ausschließen.

Parcl unterscheidet sich in mehrfacher Hinsicht von anderen Formen der Immobilieninvestition. Der bedeutendste Unterschied besteht darin, dass das DeFi-Protokoll von Parcl es Benutzern ermöglicht, in Stadtteile und Städte statt in bestimmte Gebäude zu investieren. Der Parcl-Index ist der erste Real-Asset-Index (RWA), der den städtischen Wohnimmobilienmarkt abbildet. Jeder Parcl-Index stellt den Durchschnittspreis pro Quadratfuß an einem bestimmten geografischen Standort dar und ist innerhalb des Liquiditätspools der Plattform frei handelbar.

Vorteil

Der aggressive Ansatz von Parcl bei Immobilieninvestitionen eröffnet viele Vorteile. Erstens eliminiert es die spezifischen Risiken, die mit dem Besitz von Immobilien in bestimmten Gebieten verbunden sind. Es ermöglicht Anlegern, sich über ein einziges Vehikel an mehreren RWAs zu beteiligen und so Wert aus den zugrunde liegenden Blöcken zu ziehen.

Die neuartige Plattform von Parcl für DeFi-Händler ist überzeugend, da sie einem der illiquidesten Vermögenswerte der Welt beispiellose Liquidität verleiht. Das aktuelle Umfeld für Immobilieninvestitionen erfordert, dass Anleger vor dem Eintritt in den Markt oder dem Austritt aus dem Markt mit mehreren Interessengruppen, darunter Maklern, Maklern, Titelgesellschaften und lokalen Regierungen, in Kontakt treten. In den Vereinigten Staaten bleiben Häuser durchschnittlich 22 Tage auf dem Markt, einschließlich der üblichen Schließzeit von 30 bis 45 Tagen. Im Vereinigten Königreich vergehen von der Auflistung einer Immobilie bis zum Abschluss des Verkaufs mindestens 57 Tage.

Das Parcl-Protokoll verbessert die traditionellen Leverage-Fähigkeiten weiter und ermöglicht es Anlegern, Immobilien mit einer Anzahlung von nur 3,5 % zu besitzen. Fortgeschrittene Händler können höhere Renditen erzielen, indem sie bis zum Zehnfachen ihrer ursprünglichen Investition in Parcl einsetzen. Die Plattform bietet außerdem einen führenden Positionsmodus, der es Anlegern ermöglicht, gleichzeitig Long- und Short-Positionen zu halten und so das Risiko von Schwankungen der Marktrichtung zu minimieren.

Für wen ist Parcl geeignet?

Parcl ist ideal für DeFi-Händler und mittel- bis langfristige Immobilieninvestoren, die Vertrauen in die Trends in einer bestimmten Region haben und auf relativ einfache Weise von solch günstigen Dynamiken profitieren möchten. Benutzer können ihre Positionen in diesen Regionen beibehalten, um passives Einkommen zu erzielen, indem sie relevante offene Positionen halten und Liquidität bereitstellen.

Auch kurzfristig orientierte Händler profitieren von der flexiblen Immobilienhandelsplattform von Parcl. Die aktuelle investierbare Marktrendite von Parcl lag im letzten Quartal durchschnittlich bei sechs Prozent, was das Produkt für Anleger attraktiv macht, die auf der Suche nach kurzfristigen Immobiliengewinnen sind, ohne die langfristige Verpflichtung, eine Immobilie zu halten und zu pflegen.

Darüber hinaus können Hochfrequenz- und Momentum-Händler die Parcl-Plattform nutzen, um die Leistung ihrer Immobilienportfolios zu verbessern. Neben der Möglichkeit, mit börsennotierten Vermögenswerten zu profitablen Finanzierungskonditionen zu handeln, können Händler von schnelleren Ein- und Ausstiegswegen als bei herkömmlichen Immobilien profitieren.

Produkt

Parcl v3 ist eine nachhaltige Börse, die speziell für Immobilien-Kunststoffe entwickelt wurde. Es unterstützt unbefristete vertragsübergreifende Transaktionen auf verschiedenen Immobilienmärkten. Liquiditätsanbieter fügen dem einzelnen LP-Pool jeder Börse Liquidität hinzu, wo sie die Gewinne und Verluste der Händler abdecken und Handelsgebühren verdienen.

Der Marktindexpreis ist eine von Parcl Labs erstellte Preisinformationsquelle. Das Parcl-Entwicklungsteam betreibt ein Pyth-Orakel, das die Preis-Feeds von Parcl Labs in die Kette streamt.​

Parcl-Labore

Das Parcl Labs Price Feedback (PLPF) ist eine Metrik, die Preisbewegungen bei Wohnimmobilien täglich anhand einer einfachen Preis-pro-Quadratfuß-Metrik über mehrere Märkte und Immobilientypen hinweg verfolgt.

Parcl Labs hat einen ETL-Prozess der Enterprise-Klasse für die Aufnahme, Bereinigung und Transformation von Hunderten Millionen einzelner Datenpunkte entwickelt und dabei räumliche Datenwissenschaft genutzt, um Preisschätzungen für mehrere geografische Ebenen zu erstellen.

Die Methodik von Parcl Labs berücksichtigt repräsentative Marktsegmente, filtert Ausreißer und andere Unregelmäßigkeiten heraus, erstellt glatte Zeitreihen und testet diese täglich, um die Qualität des Indikators sicherzustellen.

PLPF ermöglicht es Benutzern, fundiertere Entscheidungen zu treffen und ist über eine benutzerfreundliche API zugänglich.

Parcl Labs Price Feedback (PLPF) ist derzeit der einzige täglich geschätzte Wohnimmobilienpreis pro Quadratfuß, der mehrere Märkte unterschiedlicher geografischer Reichweite (Staaten, Metropolen, Städte usw.) abdeckt und alle auf systematische und standardisierte Weise anzeigt. Verfügbar Angebote. PLPF ermöglicht es Benutzern, Preisschwankungen in ihren jeweiligen Märkten in Echtzeit mit minimaler Latenz und Verzögerung zu überwachen und bietet eine leicht verständliche Metrik (mittlerer Preis pro Quadratfuß), die repräsentativere Vergleiche mit anderen Märkten ermöglicht.​

Finanzierungssituation

Parcl hat 11,6 Millionen US-Dollar von Solana Ventures, DragonFly Capital, Coinbase Ventures und anderen starken Geldgebern eingesammelt.

So nehmen Sie am Projekt teil

Derzeit ist der Token nicht online. Sie können auf der offiziellen Website an Aktivitäten teilnehmen. Jede Aufgabe entspricht einem anderen Punkt.

Stellen Sie Liquidität für den Einsatz bereit (Sie müssen mehr als 100 US-Dollar bereitstellen), führen Sie Transaktionen auf der Plattform durch und laden Sie ein (Einladungscode Blockchain3000, verdienen Sie 5 % mehr).​

Um dieses Projekt zusammenzufassen: Dieses Projekt befindet sich noch in einem frühen Stadium. Obwohl er sagte, dass er die Lieferung von Immobilien durchführen kann, hat er lediglich einen Handelspool aufgebaut und Immobilien gekauft und verkauft Index, aber das ist auch einfallsreich genug, es ist nicht ausgeschlossen, dass in Zukunft eine physische Lieferung von Immobilien auf der ganzen Welt erreicht werden kann Das ist absolut unglaublich, und in einigen Entwicklungsländern ist die Wertsteigerungsrate von Immobilien in den letzten Jahren sehr ähnlich wie in China Jahre zuvor. Darüber hinaus hat das Team dieses Projekts bereits an diesem Immobilienindex gearbeitet und Erfahrungen in diesem Bereich gesammelt. Warum ist die Geschwindigkeit der SOL-Kette so groß? Natürlich ist es auch sehr schwierig, aber es gibt Dinge, die erwartet werden. Derzeit wurden 100 Millionen US-Dollar in das Projekt investiert, und die Popularität ist immer noch sehr gut. #热门话题 #sol #RWA